VODICE, NUOVA COSTRUZIONE OTTIMO TRILOCALE

Vendesi eccellente appartamento al piano terra di un edificio a Vodice, situato vicino a tutti i servizi essenziali per la vita. L'appartamento si trova in una moderna nuova costruzione, edificata secondo gli ultimi standard edilizi. L'appartamento stesso è composto da un ingresso, due camere da letto, disimpegno, bagno, WC, cucina con sala da pranzo e soggiorno, spaziosa terrazza e giardino. All'appartamento appartiene anche un posto auto esterno, incluso nel prezzo e nella metratura. Il completamento previsto è il primo trimestre del 2026. La documentazione edilizia e di proprietà è in regola. L'acquirente non paga l'imposta di registro né l'IVA (l'investitore è una persona giuridica) e, se in possesso dei requisiti, può ottenere il rimborso del 12% dell'IVA pagata dall'investitore.

SPECIFICA DEI MATERIALI:

1. Porta d'ingresso tagliafuoco e blindata produttore HLM, porte interne bianco opaco, montaggio a secco con serratura magnetica, produttore JAVOR-Bjelovar;

2. Infissi esterni in PVC-GELANA con vetrocamera, tapparelle in alluminio, zanzariere a rullo e laterali, apertura elettrica delle tapparelle su tutte le finestre;

3. Citofono, impianto antenna, riscaldamento elettrico a pavimento nel bagno, aria condizionata con riscaldamento e raffreddamento marca GREE o MIDEA con WI-FI (un'unità esterna, tre unità nelle stanze, soggiorno e cucina un'unità esterna e una interna);

4. Impianti elettrici con prese e interruttori modulari marca TEM, in sostituzione di VIMAR, illuminazione a LED da appoggio;

5. Pavimenti: ceramica da 10mm di grandi dimensioni, laminato di alta qualità spessore 12 mm nelle stanze, pareti del bagno in ceramica;

6. Bagno - WC con cassetta da incasso GROHE, mobile bagno con specchio VOXORT, doccia con parete laterale in vetro, attacco per lavatrice, scaldabagno ARISTON 80L per bagno e cucina, rubinetteria marca Hansgrohe;

7. Pareti interne intonacate a macchina con sistema ROFIX, rase e tinteggiate di bianco;

8. Terrazza - parapetto in vetro, vetro temperato 2x8 mm;

9. Attacco (canna fumaria) per stufa a combustibile solido;

10. Sistema di evacuazione fumi nel vano scale, cupola collegata a un sensore che si apre in caso di fumo;

11. Fognatura – Biofossa di proprietà dell'edificio;

12. Allacciamento idrico con contatore di proprietà dell'appartamento;

13. Allacciamento alla rete elettrica con contatore di proprietà dell'appartamento;

14. Un posto auto con possibilità di acquistarne un altro (+ 1);

15. Facciata: polistirolo 8cm con finitura acrilica 2,5 mm sistema ROFIX.

CODICE ID AGENZIA: 167

Ines Lovrić-Caparin
Responsabile ufficio
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