Affitto di villa di lusso con piscina riscaldata nel cuore dell'Istria – Štokovci, Svetvinčenat
Istria, Svetvinčenat, Štokovci
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Informazioni sull'immobile
Nel tranquillo e autentico villaggio istriano di Štokovci, non lontano dall'affascinante Svetvinčenat, si affitta questa villa moderna dal design raffinato e completamente arredata, che offre il perfetto equilibrio tra comfort e stile di vita mediterraneo.
Circondato dalla natura, ma a portata di mano di tutti i servizi, questo immobile rappresenta la scelta ideale per una residenza privata di lusso o un investimento altamente redditizio per l'affitto turistico in Istria.
Informazioni principali
Superficie: 140m²
Superficie del terreno: 683 m²
3 eleganti camere da letto (ciascuna con bagno privato)
3 bagni arredati in stile moderno
Bagno aggiuntivo per gli ospiti
Ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo
Interni – eleganza, luce e comfort
Gli interni della villa sono progettati con particolare attenzione all'ampiezza degli spazi e alla luce naturale. Grandi vetrate collegano gli spazi interni ed esterni, creando una sensazione di apertura e di lusso.
Il concetto open space comprende una cucina completamente attrezzata, la sala da pranzo e un ampio soggiorno – ideale per rilassarsi o socializzare.
Altezza dei soffitti: 2,7 m
Riscaldamento a pavimento in tutta la casa
Condizionatori in tutte le stanze
Sistema di controllo della qualità dell'aria
Esterni – un'oasi privata di lusso
Lo spazio esterno di questa villa offre una vera esperienza da resort:
Piscina riscaldata (42 m² / 12 m di lunghezza) – perfetta da godere tutto l'anno
Giardino curato con ricca vegetazione
Sistema di irrigazione automatica
Zona pranzo esterna e area barbecue
Parcheggio privato
Grazie al suo orientamento ideale, la villa è inondata dal sole dalla mattina alla sera, il che ne sottolinea ulteriormente il calore e l'esclusività.
Tecnologia e sicurezza
Impianto fotovoltaico da 8,6 kW
Colonnina di ricarica per veicoli elettrici
Sistema di allarme
Videosorveglianza
Posizione – il cuore dell'Istria
Per il periodo invernale dal 01.10. al 01.06. il canone di affitto è di 1.600€.
Per l'affitto annuale il prezzo è di 2.000€.
Štokovci offre una rara combinazione di intimità e autentica atmosfera istriana, mentre:
ristoranti e servizi distano solo pochi minuti in auto
il mare e le note località istriane sono facilmente e rapidamente raggiungibili.
Questa posizione è particolarmente interessante per gli acquirenti che cercano tranquillità, sicurezza e uno stile di vita di alto livello in Croazia.
Perché questo immobile è speciale?
✔ Nuova costruzione – senza ulteriori investimenti
✔ Dotazioni di alta gamma ed elevata efficienza energetica
✔ Ideale per l'affitto di lusso (alto potenziale di ROI)
✔ Privacy in un ambiente naturale
✔ Proprietà in regola – acquisto sicuro
Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile, contatti:
Karla Quaranta
Assistente all'intermediazione
cell.
email:
CODICE ID AGENZIA: SH487
Karla Quaranta
Assistente all'intermediazione
Cell.:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
La villa indipendente di nuova costruzione di 140 m², realizzata nel 2024, si affitta completamente arredata. Si trova su un terreno di 683 m² ed è orientata a est, sud e ovest.
Lo spazio giorno open space comprende cucina attrezzata, sala da pranzo e soggiorno, e grandi vetrate collegano gli spazi interni ed esterni. La villa dispone di tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, e di un bagno aggiuntivo per gli ospiti. L'altezza dei soffitti è di 2,7 m, in tutta la casa è installato il riscaldamento a pavimento e in tutte le stanze sono presenti condizionatori, insieme a un sistema di controllo della qualità dell'aria.
Lo spazio esterno comprende una piscina riscaldata di 42 m² e 12 m di lunghezza, un giardino curato con irrigazione automatica, una zona pranzo esterna con area barbecue, una casetta da giardino e un parcheggio privato. La villa dispone di un impianto fotovoltaico da 8,6 kW, una colonnina di ricarica per veicoli elettrici, un sistema di allarme e videosorveglianza.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Struja
Orijentacija stana
- Jug
- Istok
- Zapad
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Podno grijanje
- Vrtna kućica
- Punionica za električna vozila
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
