Baita autosufficiente in Gorski Kotar su un terreno di 20.000 m2
Regione litoraneo-montana, Ravna Gora
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Informazioni sull'immobile
Nel cuore della natura incontaminata di Ravna Gora, su un vasto terreno di 20.000 m2, si trova una casa di montagna completamente ristrutturata che offre pace assoluta e autosufficienza. Questo splendido chalet in legno, con una superficie netta di 165 m2, si sviluppa su tre livelli, progettati per un soggiorno confortevole in armonia con la natura.
Il seminterrato comprende un deposito d'acqua, una sala macchine, uno spazio per le batterie, una lavanderia e una taverna per incontri conviviali. All'esterno si trovano due bagni, un deposito per attrezzi e un locale per il gas, offrendo ulteriore funzionalità e organizzazione dello spazio.
Il piano terra è concepito come un ampio spazio abitativo a pianta aperta, comprendente soggiorno, cucina, sala da pranzo e bagno. Il camino a legna, situato al centro del soggiorno, crea un’atmosfera calda e accogliente. Da qui si accede a una grande terrazza con una vista mozzafiato sul verde e sulla natura incontaminata.
Il piano superiore offre tre camere da letto confortevoli e un ulteriore bagno, garantendo privacy e comfort per tutta la famiglia e gli ospiti.
L'area esterna è accuratamente organizzata e arricchita da una grande area barbecue coperta con forno a legna e uno spazio coperto per incontri conviviali con cucina esterna. Lungo tutto il perimetro della proprietà è stata predisposta l'infrastruttura per una recinzione completa, garantendo privacy e sicurezza.
Caratteristiche del Sistema della Casa:
La sala macchine include un nuovo sistema di riscaldamento centrale a pellet da 36 kW (Peltec Centrometal) con un serbatoio di accumulo da 500 l (riscaldatore da 3 kW) e un serbatoio d’acqua calda sanitaria da 300 l abbinato a collettori solari a tubi termici. Il sistema di riscaldamento è gestito tramite un’applicazione.
L’acqua potabile proviene dalla pioggia, filtrata tramite lampade UV e filtri.
Un serbatoio di raccolta dell’acqua piovana da 25 m3 permette la raccolta su entrambi i lati del tetto.
Impianto fotovoltaico da 11 kW con tre inverter Victron Multiplus II 5000W in configurazione trifase.
Accumulo di batterie composto da 12 batterie gel da 300 Ah, collocate in un locale appositamente ventilato nel seminterrato.
I pannelli solari sono dotati di riscaldatori controllabili a distanza per sciogliere la neve.
Generatore diesel Hatz 2L41C da 22,5 kW abbinato a un generatore trifase Končar da 18,75 kVA e un serbatoio di carburante da 1.800 l. Il generatore è automatizzato e si avvia automaticamente in caso di insufficiente energia solare, notificando il proprietario tramite un’app web.
La casa è protetta con videosorveglianza permanente e un sistema d’allarme.
Un WiFi privato assicura il funzionamento di tutte le applicazioni, nonostante l’assenza di segnale GSM.
Questa proprietà unica è ideale per chi cerca tranquillità, privacy e uno stile di vita sostenibile immerso nella natura.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattateci.
Maison - Intermediamo con visione!
ID CODE: 261
Barbara Popović
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www.maison-nekretnine.com
Baita di montagna completamente ristrutturata, una casa in tronchi con una superficie netta di 165 m², distribuita su tre piani e situata su una proprietà di 20.000 m². L'autosufficienza della casa si basa sul proprio approvvigionamento di energia e acqua.
Il seminterrato comprende un serbatoio d'acqua, una sala macchine, un vano batterie, una lavanderia e una taverna. Il piano terra è un ampio spazio abitativo open-concept con soggiorno, cucina, sala da pranzo e bagno, con un grande camino a legna al centro. Da qui si accede alla terrazza. Nel sottotetto si trovano tre camere da letto e un bagno supplementare. All'esterno sono situati due servizi igienici, una rimessa per gli attrezzi e un deposito per il gas.
La sala macchine contiene un impianto di riscaldamento centrale a pellet da 36 kW con un serbatoio di accumulo da 500 l e un serbatoio per l'acqua sanitaria da 300 l collegato a collettori solari. L'acqua sanitaria è ottenuta da acqua piovana filtrata, e il serbatoio dell'acqua piovana ha una capacità di 25 m³. L'impianto fotovoltaico ha una potenza di 11 kW ed è collegato a un sistema di accumulo composto da 12 batterie al gel e un generatore diesel automatizzato. La casa dispone di videosorveglianza, sistema di allarme e WiFi proprio. Nel giardino si trovano un'area barbecue coperta con forno a legna e una struttura coperta con cucina esterna.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Roštilj
- Vrtna kućica
Dodatne strukture
- Terasa
- Podrum
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
