Casa a un piano a Vodnjan, 3 camere da letto, piscina
Istria, Vodnjan
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Informazioni sull'immobile
In vendita è una moderna casa a un piano di 158 m², situata in un'ottima posizione a Vodnjan, su un terreno di 566 m². La proprietà include anche due appezzamenti di terreno più piccoli. La casa è progettata come una struttura a un piano con tetto piano, che offre il potenziale per la realizzazione di una terrazza sul tetto con vista sull'arcipelago delle Brioni.
La disposizione degli spazi è concepita per separare chiaramente la zona giorno dalla zona notte. L'ingresso conduce a un vano tecnico (utility room), seguito da un disimpegno che collega il resto degli spazi. La zona giorno è composta da cucina open space, sala da pranzo e soggiorno. La cucina è completamente attrezzata e dal soggiorno è possibile accedere a una terrazza coperta con tavolo da pranzo, collegata al giardino.
La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui la camera padronale dispone di bagno privato e accesso alla stessa terrazza coperta. È disponibile anche un ulteriore bagno separato.
Caratteristiche dell'immobile:
Superficie abitabile: 158 m²
Terreno: 566 m²
Tre camere da letto
Due bagni
Cucina, sala da pranzo e soggiorno open space
Vano tecnico (utility room)
Una terrazza coperta
Piscina di 30 m² rivestita in ceramica
Zona prendisole
Doccia esterna
Barbecue
Quattro posti auto
Due ulteriori piccoli appezzamenti di terreno
Dotazioni:
Riscaldamento a pavimento
Quattro condizionatori d'aria
Infissi in PVC
Rivestimenti per pavimenti in ceramica
Lo spazio esterno è progettato per la vita quotidiana e la convivialità. La terrazza coperta prosegue naturalmente verso il giardino curato, dove si trovano la piscina, la zona prendisole, il barbecue e la doccia esterna.
L'immobile si trova a Vodnjan, in una posizione che permette una vita confortevole con ottimi collegamenti a tutti i servizi. Il valore aggiunto di questa casa è il tetto piano che offre la possibilità di allestire una terrazza panoramica con vista sull'arcipelago delle Brioni.
La documentazione è in regola. L'immobile è in possesso del permesso d'uso ed è possibile l'acquisto tramite mutuo.
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Jenny Pančić
Agente immobiliare abilitata
CODICE IDENTIFICATIVO AGENZIA: SH447
Jenny Pančić
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Cell:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Questa casa indipendente a un piano a Vodnjan è stata costruita nel 2024 come nuova costruzione con una superficie abitabile di 158 m2, situata su un terreno di 566 m2. La soluzione architettonica con tetto piano e classe energetica A offre una disposizione funzionale dei locali che divide l'edificio in zona giorno e zona notte. L'interno comprende un corridoio d'ingresso, un vano tecnico e un'ampia zona giorno in concetto open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza coperta.
La zona notte è composta da tre camere da letto, una delle quali dotata di bagno privato, mentre il resto dell'edificio dispone di un bagno aggiuntivo. Le dotazioni tecniche includono riscaldamento a pavimento in tutta la casa, quattro condizionatori d'aria, infissi in PVC e pavimenti in ceramica. Insieme alla parcella principale, la proprietà comprende due piccoli appezzamenti aggiuntivi e quattro posti auto riservati.
Lo spazio esterno è organizzato attorno a una piscina di 30 m2 rivestita in ceramica, con relativa zona prendisole, doccia esterna e area barbecue. La terrazza coperta è collegata direttamente al soggiorno e alla camera da letto principale. Il tetto piano offre la possibilità di un ulteriore allestimento di una terrazza sul tetto con vista sul mare e sull'arcipelago delle Brioni. L'immobile dispone di documentazione in regola e permesso d'uso.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Pogled
- Pogled na more
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
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