Casa Brtonigla, 150m2
Istria, Brtonigla
Informazioni sull'immobile
Terreno edificabile in vendita a Verteneglio (Brtonigla) – un'opportunità di investimento unica
Offriamo in vendita un attraente terreno edificabile a Fiorini (Brtonigla) con una superficie totale di 32.628 m². Questa proprietà offre la combinazione perfetta tra terreno edificabile e agricolo, con un potenziale ideale per progetti di lusso:
• Terreno edificabile: 3.130 m²
• Terreno agricolo: 29.498 m²
Un'opportunità perfetta per la costruzione di un resort di lusso o della villa dei vostri sogni
Il terreno è ideale per realizzare le vostre visioni – sia che stiate pianificando:
• La costruzione di un resort di lusso con più ville
• Un'imponente residenza privata con case per gli ospiti
• Vigneti e uliveti per un agriturismo d'eccellenza
• Strutture sportive come campi da tennis
Il progetto può combinare condizioni di vita moderne con il rispetto per l'ambiente naturale e culturale dell'Istria.
Eccellente collegamento stradale
La posizione a Fiorini garantisce una fantastica accessibilità grazie alla vicinanza di aeroporti internazionali:
• Aeroporto di Trieste (Italia) – 60 km
• Aeroporto di Pola (Croazia) – 70 km
• Aeroporto di Lubiana Brnik (Slovenia) – 151 km
• Aeroporto di Venezia Marco Polo (Italia) – 205 km
• Aeroporto di Krk (Croazia) – 166 km
• Aeroporto di Portorose (Slovenia) – 15 km
Perché Verteneglio?
Verteneglio è nota per la sua natura incontaminata, le strade del vino e l'atmosfera autentica dell'Istria. Questo terreno offre una rara opportunità di creare una proprietà unica in una posizione che unisce pace e privacy con collegamenti di alto livello verso tutta Europa.
Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci. Non perdete questa occasione di realizzare la vostra visione nel cuore dell'Istria!
CODICE AGENZIA: ALG-3249
Ana Budimir
Responsabile ufficio Parenzo
Cell:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
La proprietà a Verteneglio è composta da un ampio terreno della superficie totale di 32.628 m², di cui 3.130 m² destinati a scopo edificatorio, mentre i restanti 29.498 m² sono costituiti da terreno agricolo. Sulla parte edificabile si trova una casa completata con piscina annessa e un'ulteriore casa rurale in rovina. L'edificio comprende un totale di cinque ambienti destinati a soggiorno, due camere da letto e due bagni. La disposizione dei locali e le dimensioni del lotto offrono diverse possibilità di utilizzo e di ulteriore sviluppo dello spazio.
La casa esistente è dotata di servizi di base e la presenza della piscina contribuisce alla funzionalità dell'area esterna. Il rudere esistente offre potenziale per una ricostruzione o un cambio di destinazione d'uso in conformità con i piani regolatori. Il terreno è suddiviso in zone edificabili e agricole, consentendo una combinazione tra uso residenziale e attività agricola sulla vasta superficie circostante. Il certificato energetico per gli edifici è attualmente in fase di redazione.
Condizioni e caratteristiche
Energetski razred
u-izradi
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
