Casa in pietra ristrutturata in vendita nel centro di Cavtat
Dubrovačko-neretvanska županija, Dubrovnik
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Informazioni sull'immobile
Situata nel cuore del suggestivo centro storico di Cavtat, a pochi minuti a piedi dal mare, questa autentica casa in pietra del 1802 è stata appena ristrutturata, coniugando l'originale fascino dalmata con il comfort moderno.
La casa dispone di circa 110 m² di interni e 135 m² di giardino, mentre gli elementi in pietra accuratamente preservati le conferiscono un carattere e un calore speciali. Dall'ultimo piano si gode di una vista sul mare, mentre l'ampio spazio esterno offre numerose possibilità per godersi lo stile di vita mediterraneo.
L'interno è distribuito funzionalmente su due piani e un seminterrato. Nel seminterrato si trova la camera da letto principale con bagno privato e accesso alla terrazza, oltre a una lavanderia e un locale tecnico separati. Il piano terra è composto da un open space con cucina e soggiorno, oltre a un ulteriore bagno per gli ospiti, creando un ambiente piacevole per la vita quotidiana e la socializzazione. Al piano superiore si trovano altre due camere da letto e un bagno, offrendo una sistemazione confortevole per la famiglia e gli ospiti.
La casa è dotata di sistemi moderni per un soggiorno piacevole tutto l'anno, tra cui una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch da incasso, riscaldamento elettrico a pavimento con telecomando, aria condizionata in tutti gli ambienti e una caldaia Daikin da 190 litri. Tutti gli allacciamenti alle infrastrutture comunali sono stati eseguiti e una canna fumaria predisposta consente l'installazione di un camino o di una stufa.
Un valore speciale è conferito alla proprietà dal giardino di 135 m², concepito come un'oasi mediterranea privata. Terrazze e scale in pietra decorate, una pergola, la predisposizione per una pedana in legno e uno spazio per una cucina esterna con allacciamenti idrici e di scarico creano le condizioni ideali per il relax e la socializzazione all'aperto. L'illuminazione esterna intelligente e la predisposizione per l'irrigazione automatica completano ulteriormente lo spazio, mentre la scelta del verde rimane a discrezione del nuovo proprietario.
Cavtat è una delle località balneari più attraenti della regione di Dubrovnik, nota per la sua architettura storica, il pittoresco lungomare, il mare cristallino e lo stile di vita mediterraneo rilassato. Ristoranti, caffè, passeggiate e spiagge si trovano a pochi minuti a piedi, mentre Dubrovnik e l'aeroporto internazionale sono facilmente accessibili.
Questa proprietà unica è ideale come casa vacanze privata o come investimento in una delle destinazioni più ambite dell'Adriatico, offrendo un mix di carattere storico, comfort moderno e spazio esterno privato nel cuore di Cavtat.
CODICE AGENZIA: K-459
Libertas Homes d.o.o.
Agente
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Casa in pietra ristrutturata costruita nel 1802, comprende 110 m² di superficie abitabile distribuita su tre livelli e un giardino di 135 m². Il seminterrato è composto da una camera da letto principale con bagno privato, accesso alla terrazza e lavanderia. Il piano terra è concepito come un open space con cucina, soggiorno e bagno per gli ospiti, mentre il piano superiore ospita altre due camere da letto e un bagno.
L'interno è dotato di soluzioni tecniche moderne come riscaldamento elettrico a pavimento con controllo remoto, aria condizionata in tutte le stanze e cucina con elettrodomestici Bosch integrati. Lo spazio esterno di 135 m² è rifinito con terrazze in pietra, pergola e predisposizione per cucina esterna con allacci idrici. I sistemi includono illuminazione esterna intelligente, predisposizione per irrigazione automatica e canna fumaria per camino.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Telefon- Struja
- Internet
Oprema
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Terasa
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
