Casa indipendente a Čabrunići, 3 camere da letto, piscina
Istarska županija, Svetvinčenat, Čabrunići
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Informazioni sull'immobile
Vendesi casa indipendente in costruzione con una superficie netta di 125 m², situata su un terreno di 614 m² alla fine del paese, in una tranquilla strada chiusa. La proprietà nasce dalla ristrutturazione di un'esistente casa in pietra istriana con l'aggiunta di un nuovo edificio, unendo la costruzione tradizionale con soluzioni abitative moderne.
La casa è progettata come una funzionale casa familiare con un totale di tre camere da letto e due bagni. Al piano terra si trova un open space di circa 60 m² che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. Una nota di particolare rilievo è data dall'altezza del soffitto di 5 metri nel soggiorno e nella sala da pranzo, che conferisce all'ambiente ulteriore ariosità, abbondanza di luce naturale e una sensazione di apertura. Al piano terra si trovano anche un corridoio, un bagno e una camera da letto.
Una scala interna conduce al primo piano, dove sono previste due camere da letto e un ulteriore bagno.
Lo spazio esterno comprende una terrazza pavimentata di 24 m² e una piscina di 28 m². Il terreno ha accesso da una strada pubblica asfaltata ed è delimitato su due lati dai tradizionali muretti a secco.
Caratteristiche dell'immobile:
* Casa indipendente con superficie netta di 125 m²
* Giardino di 614 m²
* 3 camere da letto
* 2 bagni
* Cucina, sala da pranzo e soggiorno open space
* Altezza del soffitto nel soggiorno e sala da pranzo 5 m
* Piscina 28 m²
* Terrazza pavimentata 24 m²
* 2 posti auto
Caratteristiche tecniche:
* Riscaldamento a pavimento regolato da pompe di calore
* Camino in soggiorno
* Aria condizionata in tutti gli ambienti
* Infissi esterni in PVC DECEUNINCK Elegant, colore antracite
* Vetro a triplo strato
* Ferramenta MACO
* Pareti alzanti-scorrevoli HST
* Persiane in alluminio
La documentazione è in regola e tutti i servizi necessari si trovano nelle vicinanze. Il completamento dei lavori è previsto per l'estate 2026.
Per ulteriori informazioni e per visite, non esitate a contattarci.
Jenny Pančić
Agente immobiliare con licenza
ID CODICE AGENZIA: SH362
Jenny Pančić
Agente immobiliare con licenza
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Questa casa indipendente con una superficie netta di 125 m² è situata su un terreno di 614 m². L'edificio rappresenta una fusione tra la ristrutturazione di una casa in pietra istriana e un nuovo ampliamento, con fine lavori prevista per l'estate 2026. Il piano terra è composto da un open space che comprende cucina, sala da pranzo e soggiorno con un'altezza del soffitto di cinque metri, che permette una notevole penetrazione della luce naturale. Al piano terra si trovano anche un corridoio, un bagno e una camera da letto.
Una scala interna conduce al primo piano dove sono previste due camere da letto e un bagno aggiuntivo. La parte esterna della proprietà è dotata di una terrazza pavimentata di 24 m² e di una piscina di 28 m². Il giardino è delimitato su due lati da muretti a secco e l'accesso è garantito da una strada pubblica. All'interno della proprietà sono previsti due posti auto per i veicoli.
Le soluzioni tecniche includono riscaldamento a pavimento tramite pompe di calore, camino in soggiorno e aria condizionata in tutti gli ambienti. Gli infissi esterni sono realizzati in materiale PVC color antracite con triplo vetro e pareti alzanti-scorrevoli. L'edificio è costruito come uno spazio residenziale funzionale che combina elementi tradizionali con standard tecnici e attrezzature moderni.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
