Casa indipendente Šijana, Pola - due appartamenti, soffitta e garage, documentazione in regola
Istarska županija, Pula
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Informazioni sull'immobile
Casa indipendente con due appartamenti, soffitta e garage a Šijana, Pola
Nel quartiere di Šijana a Pola, si vende una casa indipendente con una superficie totale di 206 m², situata su un terreno di 395 m². La proprietà è composta da piano terra e primo piano, oltre allo spazio sottotetto, garage e cortile, offrendo diverse possibilità di adattamento al futuro proprietario.
La casa ha accesso dalla strada principale, mentre al primo piano si accede tramite una scala esterna, il che permette l'uso separato di ogni piano. Al piano terra si trova un appartamento composto da un ingresso con cucina estiva, cucina separata con zona pranzo, un lungo corridoio, soggiorno, tre ampie camere da letto e un bagno.
Al primo piano si trova il secondo appartamento che comprende corridoio, zona pranzo con uscita sul balcone, cucina separata, soggiorno (che all'occorrenza può essere utilizzato come ulteriore camera da letto), due camere da letto e un bagno spazioso.
Attraverso la scala esterna dal primo piano si accede al sottotetto, composto da due vani separati con soffitti spioventi, un servizio igienico e una terrazza con vista sulla città. Lo spazio può essere adattato alle diverse esigenze del futuro proprietario.
Caratteristiche aggiuntive:
garage legalizzato di 13 m²
servizio igienico accanto al garage
cortile circondato dal verde
edificio ausiliario adibito a rimessa per attrezzi
La casa è pronta per essere abitata, mentre un eventuale intervento di ristrutturazione può aumentarne ulteriormente il potenziale funzionale. Grazie alla disposizione dei vani, ai piani separati, al sottotetto e ai servizi ausiliari aggiuntivi, la proprietà è adatta per una residenza familiare, per la vita di più famiglie o per l'organizzazione di più unità abitative separate.
Allacciamenti:
gas metano
acqua
fognatura
elettricità
Tutti gli allacciamenti sono collegati alla casa e gestiti tramite un unico contatore.
Šijana è uno dei quartieri urbani più sviluppati di Pola e nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, mercato, scuola, farmacia e altri servizi necessari per la vita quotidiana. Una fermata dell'autobus si trova a pochi minuti a piedi dalla proprietà.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità per gli acquirenti che cercano una casa grande con più unità abitative, spazi aggiuntivi e la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze.
Per qualsiasi ulteriore domanda e/o informazione, nonché per concordare una visita della proprietà, è a Vostra disposizione:
Claudio Mezzalira
Agente immobiliare autorizzato
CODICE IDENTIFICATIVO AGENZIA: SH122
Claudio Mezzalira
Agente immobiliare autorizzato
Cell:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Questa casa indipendente, costruita nel 1984, si estende su un terreno di 395 metri quadrati. La superficie totale dell'edificio è di 219 metri quadrati ed è composta da piano terra, primo piano e sottotetto. L'organizzazione dello spazio interno consente l'utilizzo di due unità abitative separate. Il piano terra comprende un ingresso con cucina estiva, cucina con sala da pranzo, corridoio, soggiorno, tre camere da letto e un bagno. Il piano superiore, a cui si accede tramite una scala esterna, contiene un corridoio, una cucina, una sala da pranzo con uscita sul balcone, un soggiorno, oltre a due camere da letto e un bagno.
Un ulteriore potenziale abitativo è offerto dal sottotetto con due vani separati, servizio igienico e terrazza. Insieme all'edificio principale, la proprietà comprende un garage legalizzato di 13 metri quadrati con relativo servizio igienico e un edificio ausiliario adibito a rimessa per attrezzi. Il cortile è curato e circondato dal verde. La casa è dotata di allacciamenti al gas metano, alla rete idrica, all'elettricità e alla rete fognaria. L'interno è climatizzato e l'accesso all'edificio è garantito direttamente dalla strada. La proprietà è pronta per essere abitata con la possibilità di un successivo adattamento dei locali in base alle esigenze dei futuri inquilini.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradski plin- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Struja
- Internet
Oprema
- Klima uređaj
- Vrtna kućica
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
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