Proprietà con Casa, Taverna e Fienile - Rakalj
Istarska županija, Marčana, Rakalj
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Informazioni sull'immobile
Per chi cerca pace, tradizione e un'opportunità di investimento, nel cuore di Rakalj, in una posizione elevata e soleggiata, si trova un'incantevole proprietà in pietra con vista sul verde e completa privacy.
1. Casa in pietra – circa 100 m² (parzialmente ristrutturata, abitabile):
- Piano terra, primo piano e sottotetto alto
- Tetto rinnovato, solaio in cemento, nuovi impianti
- 3 camere da letto + spazio aggiuntivo nel sottotetto
- Corridoio d'ingresso, cucina, soggiorno, bagno e WC separato al piano terra
- Infissi in PVC, riscaldamento a legna
- Terrazza in pietra recintata
Ideale per vivere, vacanza o affitto turistico
2. Taverna (Konoba) – 45 m²:
- Forno a legna tradizionale
- Da ristrutturare – grande potenziale (sala degustazione, spazio per socializzare)
- 2 posti auto
3. Fienile in pietra – 110 m² + circa 750 m² di terreno edificabile:
- Tetto nuovo
- Lotto recintato con muretto a secco
- Possibilità di conversione in casa vacanze o villa con piscina
- Posizione elevata, privacy e vista sul verde
* Informazioni aggiuntive:
- Documentazione in regola e certificato di agibilità
- Quota della strada di accesso assicurata
- Possibilità di acquisto separato
Ideale per una tranquilla vita familiare, investimento turistico o un connubio tra tradizionale e moderno in un autentico ambiente istriano.
Per maggiori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci:
Jenny Pančić
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ID CODICE AGENZIA: SH087
Jenny Pančić
Agente immobiliare autorizzata
Cell:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
La proprietà è composta da tre edifici in pietra separati per una superficie abitabile totale di 235 metri quadrati, situati su un terreno di 1.000 metri quadrati. La casa principale in pietra si sviluppa su tre piani: terra, primo e sottotetto alto. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2010, includendo il rifacimento del tetto, la posa di solai in cemento e l'installazione di nuovi impianti e infissi in PVC. Al piano terra si trovano un corridoio d'ingresso, cucina, soggiorno, bagno e WC separato, mentre al primo piano sono collocate tre camere da letto insieme a uno spazio aggiuntivo nel sottotetto.
Oltre alla casa principale, la proprietà comprende una taverna di 45 metri quadrati dotata di un tradizionale forno a legna. Il terzo edificio è un fienile in pietra di 110 metri quadrati con tetto nuovo, situato sul terreno edificabile di pertinenza di circa 750 metri quadrati. L'intero lotto è recintato da un muretto a secco e l'accesso stradale è legalmente garantito. Il riscaldamento nella parte abitativa è a legna e, tra gli spazi esterni, risalta la terrazza in pietra recintata. La proprietà dispone di documentazione regolare e certificato di agibilità.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Struja
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
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