Casa, piano terra, Muntić - ampio giardino, privacy e posizione tranquilla
Istarska županija, Ližnjan, Muntić
Visualizza tutte le 48 foto
Informazioni sull'immobile
In vendita è una casa indipendente a un piano di 103 m2, situata su un terreno recintato e curato di 665 m2 a Muntić, nel comune di Ližnjan. La proprietà viene venduta nello stato in cui si trova, completamente arredata e attrezzata, e dispone di una documentazione regolare che consente l'acquisto tramite mutuo ipotecario.
L'interno della casa comprende un corridoio d'ingresso, un bagno, una camera da letto e una spaziosa cucina con sala da pranzo che contiene tutti gli elettrodomestici necessari. Il soggiorno occupa una superficie di 35 m2 e la sua disposizione, insieme agli impianti già predisposti, consente una facile suddivisione per ricavare un'ulteriore camera da letto. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta che può essere chiusa per ampliare lo spazio abitativo di ulteriori 10 m2. Sul retro dell'edificio si trova un ripostiglio con ingresso indipendente dove sono alloggiati la caldaia e le bombole del gas.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da due unità di condizionamento, con una potenza di 5,2 kW nel soggiorno e 2,5 kW nella camera da letto. L'edificio è dotato di isolamento termico dello spessore di 5 cm, mentre gli infissi esterni sono in PVC multistrato con zanzariere integrate e tapparelle elettriche su tutte le aperture.
Il cortile è completamente recintato, piantumato con vari alberi da frutto e piante ornamentali, e offre un alto grado di privacy. Nel giardino si trovano strutture aggiuntive per la vita all'aperto:
Un gazebo con tetto mobile e pareti laterali per la protezione solare
Una cucina estiva con camino, piano di lavoro, tavolo in pietra e attacchi per acqua ed elettricità
Un posto auto coperto con spazio aggiuntivo per il parcheggio di più veicoli
La proprietà si trova in una posizione tranquilla adatta alla vita familiare o all'affitto turistico. Un minimarket locale aperto tutto l'anno si trova a poche centinaia di metri. Le prime spiagge e il mare distano 8 km, mentre Pola e i principali centri commerciali distano circa 9 km.
Per qualsiasi domanda aggiuntiva, ulteriori informazioni o per concordare una visita, rimaniamo a Sua disposizione:
Jenny Pančić
Agente immobiliare autorizzata
Claudio Mezzalira
Agente immobiliare autorizzato
ID CODICE AGENZIA: SH478
Jenny Pančić
Agente immobiliare autorizzata
Cell:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Claudio Mezzalira
Agente immobiliare autorizzato
Cell:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Casa indipendente a un piano di 103 m2 situata su un terreno recintato di 665 m2. L'interno dell'immobile comprende un corridoio d'ingresso, un bagno, una camera da letto e una cucina con sala da pranzo. Il soggiorno si estende su 35 m2 e offre la possibilità di una facile suddivisione per ottenere una camera da letto aggiuntiva, a seconda delle necessità dei futuri inquilini. Dal soggiorno è possibile accedere a una terrazza coperta di 10 m2. Sul retro dell'edificio si trova un ripostiglio separato dove sono situati i sistemi impiantistici.
L'edificio è dotato di isolamento termico di 5 cm, mentre gli infissi esterni sono in PVC multistrato con zanzariere integrate e tapparelle elettriche su tutte le aperture. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è composto da due condizionatori situati negli ambienti principali. Il giardino è curato con alberi da frutto e piante ornamentali e contiene un gazebo con tetto mobile, una cucina estiva con camino e tavolo in pietra e un posto auto coperto con spazio extra per più veicoli. L'immobile possiede la certificazione energetica di classe B.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Struja- Internet
Oprema
- Klima uređaj
- Roštilj
Dodatne strukture
- Terasa
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
1