Casa Poljane, Opatija - Okolica, 300m2
Regione litoraneo-montana, Opatija, Poljane
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Informazioni sull'immobile
Poljane, Opatija - Villa di lusso in affitto a lungo termine nella pace della natura e nel comfort della vita moderna
Situata nella quiete dei verdi pendii sopra Opatija, nel villaggio di Poljane, questa villa di lusso rappresenta una rara combinazione di comfort superiore, tecnologia avanzata e ambiente tranquillo. Ideale per coloro che cercano più di una casa: cercano uno stile di vita.
Su un ampio terreno di 3.660 mq, con vista sulla natura e pace assoluta, si trova una casa di 300 mq, completamente ristrutturata con particolare attenzione alla qualità dei materiali, all'efficienza energetica e alla funzionalità degli spazi.
Appena si entra nel cortile è chiaro che si tratta di una casa dove nulla è lasciato al caso: dalla grotta in mattoni e all'illuminazione esterna automatica, al giardino ben curato con vigneto e frutteto progettato. La villa è immersa nel verde che cambia con le stagioni, e la privacy è garantita.
L'interno della casa è altrettanto impressionante. Ampi soggiorni (al piano terra e al piano superiore), quattro camere da letto, uno studio sul soppalco, oltre a sauna e zona fitness rendono questa casa ideale per una famiglia più numerosa, ma anche per chi desidera lavorare da casa in tutta comodità. Ogni camera trasuda eleganza e design contemporaneo: dalle nuove ceramiche, ai mobili di qualità, ai dettagli come la climatizzazione intelligente e la gestione del riscaldamento. Il riscaldamento a pavimento e i nuovi condizionatori con controllo WiFi forniscono una temperatura confortevole durante tutto l'anno.
Di particolare valore è una piscina con tetto, che può essere dotata anche di una pompa di calore per il riscaldamento: l'allacciamento è già installato. La manutenzione della piscina, così come del curato giardino, è affidata ad esperti, che garantiscono agli inquilini un ulteriore comfort senza preoccuparsi degli impegni quotidiani.
La sicurezza è assicurata da un moderno sistema di videosorveglianza e da un allarme con controllo remoto, mentre è disponibile la connessione internet ottica per un rapido collegamento con il mondo esterno.
La villa viene affittata in esclusiva per un periodo di tempo più lungo. L'affitto mensile è di € 3.100 + spese generali, con ulteriori € 200 al mese per la regolare manutenzione del giardino e della piscina. Al termine della locazione verranno addebitate le spese di pulizia finale pari a € 200. L'immobile è disponibile per l'occupazione immediata
Questa proprietà non è solo un posto dove vivere: è un'esperienza. A pochi minuti di auto dalla costa, ma abbastanza lontana da garantire pace, privacy e respiro, la villa a Poljane offre un perfetto equilibrio tra natura e stile di vita moderno.
Se stai cercando una casa che vada oltre l'offerta standard, l'hai appena trovata.
Per ulteriori informazioni o domande, non esitate a contattarci. Aspettiamo con ansia il tuo invito!
AGENZIA MAISON
Erazma Barčića 11, 51000 Fiume
Telefono:
E-mail:
ID CODE: 858
Lukas Hertzsch
Asistent u prodaji
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
Questa casa indipendente di 300 m² si trova su un terreno di 3.660 m² e viene affittata esclusivamente per lunghi periodi. È completamente ristrutturata e arredata, con classe energetica A. Lo spazio è composto da soggiorni al piano terra e al primo piano, quattro camere da letto, tre bagni e uno studio in galleria. Sono disponibili anche una sauna e un'area fitness.
Nel cortile si trovano un forno in muratura, un vigneto, un frutteto in progetto, una terrazza, un barbecue e una piscina coperta. È già stato installato l'attacco per la pompa di calore per la piscina. Il giardino e la piscina sono curati da professionisti. L'attestato di prestazione energetica è disponibile.
La casa è dotata di riscaldamento a pavimento e nuovi condizionatori d'aria con controllo WiFi, gestione intelligente del clima e del riscaldamento, internet in fibra ottica, citofono, videosorveglianza e allarme con controllo remoto. L'illuminazione esterna è automatica.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Struja- Internet
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Pogled
- Pogled na more
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
