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Casa Sveti Lovreč, 189m2

PosizioneIstria, Sveti Lovreč

venditaCasa
Prezzo€ 675.000
ID Propertico dell'immobile: P-8643ID inserzionista dell'immobile: 254362
Camere da letto
Camere da letto4
Bagni
Bagni4
Superficie
Superficie189 m²
Anno di costruzione
Anno di costruzione2022

Informazioni sull'immobile

ALPHA LUXE GROUP vende una Villa in costruzione situata a 15 km dal centro di Poreč. La casa si sviluppa su 2 piani: piano terra e primo piano. La casa ha una superficie di 189 m2 con 609 m2 di giardino.

Al piano terra si trova il soggiorno, separato da una scala dalla cucina e dalla sala da pranzo, dalle quali si accede a una terrazza coperta e a una grande piscina. Al piano terra si trovano anche un locale caldaia, un bagno di servizio e una camera con bagno privato. Al primo piano ci sono 3 camere da letto con bagno privato, due delle quali hanno accesso alla terrazza.

Lo spazio è dotato di riscaldamento a pavimento ed è completamente climatizzato. Considerando la costruzione di qualità e la vicinanza al centro e alle bellissime spiagge di Poreč, ALPHA LUXE GROUP consiglia questa proprietà.

CODICE IDENTIFICATIVO AGENZIA: ALG-662

Robert Budimir
Agente con licenza
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com

Propertico AIDescrizione AI dell'immobile

Questa casa indipendente di recente costruzione del 2022 si sviluppa su due piani per una superficie abitabile totale di 189 m2. Situata su un terreno di 609 m2, la proprietà è composta da un piano terra e un piano superiore. Al piano terra si trova un ampio soggiorno, separato dalla cucina e dalla zona pranzo da una scala interna. Inoltre, su questo piano si trovano una camera da letto con bagno privato, un WC separato e un locale caldaia. Dalla cucina e dalla sala da pranzo è possibile accedere direttamente a una terrazza coperta.

Al piano superiore della casa si trovano altre tre camere da letto, ognuna dotata del proprio bagno privato per una maggiore funzionalità. Due camere da letto al piano superiore hanno accesso a un balcone, offrendo una vista aperta sul terreno circostante. L'intero edificio è dotato di un sistema di riscaldamento a pavimento ed è completamente climatizzato, garantendo una temperatura gradevole durante tutto l'anno.

Il giardino di 609 m2 è completamente curato e comprende una piscina all'aperto e un'area barbecue. Tra le dotazioni aggiuntive, l'immobile dispone di allacciamenti elettrici e telefonici, mentre il certificato energetico è in fase di elaborazione. La disposizione architettonica degli ambienti è adattata ai moderni standard abitativi, con una chiara separazione tra la zona giorno al piano terra e la zona notte al piano superiore.

Condizioni e caratteristiche

Komunalne usluge

  • ✓Telefon
  • ✓Struja

Stanje nekretnine

  • ✓Novogradnja

Oprema

  • ✓Bazen
  • ✓Roštilj
  • ✓Podno grijanje

Dodatne strukture

  • ✓Balkon
  • ✓Terasa
  • ✓Bazen

Energetski razred

A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G

u-izradi

Posizione

Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.

Data di pubblicazione: 5. studenoga 2026.ID Propertico dell'immobile: P-8643ID inserzionista dell'immobile: 254362

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