Dobrinj, 352m2

In vendita casa indipendente di 352 m² totali, situata in una zona tranquilla su un terreno di 2.102 m², con giardino curato e spazioso.
La casa si sviluppa su tre livelli (seminterrato, piano terra e mansarda) ed è composta da quattro unità abitative separate.
Grazie al doppio accesso e ai numerosi ingressi indipendenti, è ideale per una residenza multigenerazionale, l'affitto, oppure un uso combinato residenziale e commerciale.

L’ingresso principale sul lato superiore della casa conduce a un parcheggio recintato e pavimentato di 250 m² con oltre sette posti auto.

Piano terra (livello del primo piano):

Appartamento ristrutturato di 40 m² composto da cucina con soggiorno, bagno, una camera da letto e uscita su terrazza coperta.

Spazio previsto per lavanderia con una sezione interrata che precedentemente ospitava una cisterna.

Appartamento di circa 80 m² composto da corridoio, due camere da letto, bagno, WC separato e cucina open space con soggiorno e uscita su terrazza coperta (da ristrutturare).

Al primo piano, accessibile tramite tre ingressi separati (scala interna, scala esterna o direttamente dal parcheggio), ci sono altre due unità abitative:

Appartamento con due camere da letto, bagno, corridoio e loggia

Monolocale con cucina e accesso a un'ampia terrazza di circa 60 m²

In mansarda, si trovano due camere da letto aggiuntive (una grande e una più piccola), corridoio e bagno con lucernario elettrico.

Nel giardino verde e spazioso si trovano due edifici aggiuntivi – un garage per due auto e un edificio ausiliario attualmente utilizzato come deposito.
La casa dispone di due fosse settiche e due cisterne in cemento da 40 m³ ciascuna.
L’ultima ristrutturazione risale al 2019 e ha incluso rifacimento del tetto, facciata e isolamento termico.
La casa ha certificato energetico di classe "A".

Un ulteriore terreno di 1.400 m² (in fase di frazionamento) può essere acquistato tramite accordo, ma non è incluso nel prezzo.
Questa proprietà è estremamente adatta per famiglie numerose o come investimento!

Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia viene addebitata in conformità ai Termini e Condizioni Generali.

ID CODE: K1678

Dora Komadina
Asistent u posredovanju
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: +385919222093
Tel: +385914944144, +38551619770
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