Ičići, Opatija - Okolica, 508m2

A Ičići, a pochi minuti a piedi dal mare, si trova questa imponente villa indipendente che unisce una costruzione di alta qualità, un design raffinato e le tecnologie più moderne.
Circondata da un ampio giardino di 1513 m2, la villa con una superficie totale di 508 m2 offre completa privacy e una vista aperta sul mare, creando l'ambiente perfetto per una vita lussuosa e tranquilla.
Questa proprietà trasuda qualità in ogni segmento. È stato costruito con blocchi termici di alta qualità con isolamento aggiuntivo, mentre i dettagli architettonici come colonne, scale e terrazze sono modellati con pietra naturale, che raggiunge un'eleganza senza tempo. Il tetto mediterraneo con elementi in rame sottolinea ulteriormente l'esclusività dell'edificio.
L'interno della villa è accuratamente progettato e dotato dei migliori materiali. I pavimenti in marmo italiano abbinati al calore del parquet in rovere africano creano un'armonia di lusso e comfort, mentre il camino nel soggiorno dona allo spazio un'atmosfera speciale. Ogni dettaglio, dalle tecniche decorative murali e carta da parati alle piastrelle in ceramica e ai sanitari di alta qualità, è stato selezionato con particolare attenzione all'estetica e alla qualità. I mobili e la falegnameria interna sono realizzati su misura e la cucina è dotata di elettrodomestici di alta qualità.
La villa si sviluppa su tre piani collegati da spazi funzionali ed eleganti. Al piano interrato si trova una zona relax e svago con benessere, sauna, area fitness e ulteriori strutture per il soggiorno e la socializzazione, compresa una camera per gli ospiti.
Il piano terra è concepito come uno spazio abitativo centrale dove l'ampio soggiorno, la cucina e la sala da pranzo si collegano naturalmente alla terrazza e allo spazio esterno, mentre il primo piano garantisce privacy attraverso comode camere da letto con bagno privato e uscite sulla terrazza con vista sul mare.
Il valore speciale di questa proprietà è dato dal giardino impeccabilmente paesaggistico con una piscina a sfioro che si inserisce perfettamente nell'ambiente, una terrazza solarium e una cucina estiva con grill, ideale per il divertimento all'aria aperta. La proprietà dispone inoltre di garage e ulteriori posti auto, mentre gli ambienti tecnici sono stati attentamente integrati alla funzionalità della struttura.
La villa è dotata di avanzati sistemi di riscaldamento e raffreddamento tramite pompe di calore, riscaldamento a pavimento e ventilconvettori, oltre ad un sistema di ventilazione con recupero. La sicurezza e il comfort sono stati elevati ai massimi livelli grazie alla videosorveglianza, al sistema di allarme, alle tapparelle elettriche e al controllo intelligente tramite dispositivi mobili.
La proprietà rappresenta una perfetta combinazione di lusso, funzionalità e una posizione superba, ideale per chi cerca una casa unica o un investimento in una delle destinazioni più ambite del Quarnero.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali.

ID CODE: K1964

Lucijan Uravić
Agent s licencom
Trg Vladimira Gortana 4/1, Opatija
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https://four-nekretnine.hr/

Selin Ibryam
Koordinator za strane investitore
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