Istria, Golaš, villa moderna con piscina e vista mare, in costruzione
Istarska županija, Bale
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Informazioni sull'immobile
Istria, Golaš (Valle) – Vendesi moderna villa con piscina e vista panoramica sul mare | nuova costruzione.
Nel tranquillo villaggio istriano di Golaš, vicino a Valle, è in costruzione una villa moderna che unisce design contemporaneo, materiali naturali e totale privacy. L'immobile si trova in una posizione eccezionale con vista panoramica sul mare e sulla natura incontaminata, ideale per una vita tranquilla o come investimento.
La villa ha una superficie totale di 365,47 m², che include spazi abitativi, terrazze coperte e scoperte, una cucina estiva e un solarium (i coefficienti non sono inclusi nel conteggio dei metri quadrati), mentre il giardino ospita una piscina di 42 m².
La casa si sviluppa su piano terra e primo piano ed è stata progettata ponendo l'accento sulla funzionalità, il comfort e la privacy.
Il piano terra comprende:
- ingresso coperto;
- atrio;
- cucina, sala da pranzo e soggiorno in concetto aperto;
- sauna;
- camera da letto con bagno privato;
- servizio igienico separato;
- due ripostigli;
- terrazza scoperta;
- cucina estiva, solarium e piscina.
Il primo piano è composto da:
- tre camere da letto, ciascuna con bagno privato;
- studio;
- ampia terrazza scoperta di 74 m², accessibile dal corridoio al piano superiore e anche tramite una scala esterna.
La proprietà dispone di parcheggio per due auto.
La villa è orientata con cura per garantire la massima privacy e tranquillità, con viste aperte verso il mare e la natura. L'architettura è moderna ed elegante, utilizzando materiali caldi e naturali che si inseriscono armoniosamente nel paesaggio istriano.
È prevista la costruzione di un totale di quattro ville identiche, il che preserva l'esclusività e la pace dell'insediamento.
Questa villa rappresenta un'eccezionale opportunità per l'acquisto di una nuova costruzione di lusso in Istria, ideale come residenza privata, casa vacanze o investimento in una micro-location esclusiva e tranquilla.
Ova moderna kuća u izgradnji, s planiranim završetkom 2026. godine, prostire se na ukupnoj stambenoj površini od 365,47 m² na parceli od 951 m². Objekt je koncipiran kao dvoetažna vila koja se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi predsoblje, otvoreni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, sauna, zaseban toalet te dva spremišta. Vanjski dio prizemlja obuhvaća nenatkrivenu terasu, ljetnu kuhinju, sunčalište i bazen površine 42 m². Gornja etaža sadrži tri dodatne spavaće sobe, svaka opremljena pripadajućom kupaonicom, te radnu sobu. Posebnost kata je prostrana nenatkrivena terasa od 74 m² kojoj se može pristupiti iz unutarnjeg hodnika ili vanjskim stubištem. Nekretnina je orijentirana prema istoku i sjeverozapadu. Sustav grijanja i hlađenja predviđen je putem klima uređaja i HVAC sustava. Objekt je spojen na gradski vodovod i elektroenergetsku mrežu, dok je odvodnja riješena septičkom jamom. Okućnica uključuje osigurana parkirna mjesta za dva automobila. Arhitektonsko rješenje kombinira suvremeni dizajn s upotrebom prirodnih materijala, a funkcionalni raspored prostorija osigurava visoku razinu privatnosti unutar stambenog prostora i pripadajućih vanjskih površina.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Klima/HVAC sustav
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Struja
- Septička jama
Orijentacija stana
- Sjeverozapad
- Istok
Oprema
- Bazen
