Istria, Kavran villa di lusso 300m2, piscina, jacuzzi!
Istria, Marčana, Kavran
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Informazioni sull'immobile
Vendita di una Villa di lusso a Kavran, ai margini del villaggio, circondata dal verde e da uliveti.
Intorno alla casa si trovano 11 alberi di ulivo piantati, dispone di un sistema di allarme e videosorveglianza e si compone di piano terra e primo piano.
Al piano terra si trova un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo con uscita sul giardino e sulla piscina, due camere da letto con bagni e una terrazza.
Al primo piano ci sono altre due camere da letto, ognuna con il proprio bagno, una delle quali ha un balcone con vista mare e uscita diretta verso la piscina.
È stato installato il riscaldamento a pavimento in tutto l'edificio e ogni stanza dispone di aria condizionata e due camini in muratura.
Nel giardino curato si trova una cucina estiva con camino, una piscina di 32 m² con sistema di elettrolisi, oltre a una jacuzzi e una zona prendisole. La villa è adibita all'affitto estivo, ha un'occupazione eccezionalmente buona e un ottimo rendimento. Esiste la possibilità di accordarsi con il proprietario per il subentro nell'attività per la stagione 2026, essendo già completamente prenotata.
ID KOD AGENCIJE: IST-2116
Real nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
http://real-nekretnine.com
Casa indipendente su due piani, costruita nel 2023, si estende su 300 m² di superficie abitabile situata su un terreno di 1900 m². L'immobile è composto da piano terra e primo piano. Al piano terra si trova un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, due camere da letto con relativi bagni e una terrazza aggiuntiva. Dal piano terra è consentito l'accesso diretto al giardino e all'area intorno alla piscina.
Al primo piano si trovano le restanti due camere da letto, ciascuna con bagno privato. Una delle camere dispone di un'uscita sul balcone con vista aperta e comunicazione diretta verso la parte esterna dell'edificio. L'interno è dotato di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, condizionatori in ogni stanza e due camini in muratura. La classe energetica dell'immobile è A+.
L'area esterna è curata e comprende una piscina di 32 m² con sistema di elettrolisi, jacuzzi, zona prendisole e una cucina estiva con camino. Sul terreno sono piantati 11 ulivi e l'intera proprietà è protetta da un sistema di allarme e videosorveglianza. L'immobile dispone di allacciamenti garantiti all'infrastruttura comunale e documentazione in regola, compreso il certificato energetico.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Struja
Oprema
- Bazen
- Roštilj
Dodatne strukture
- Bazen
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
