Istria Parenzo, Villa con 4 camere da letto, vista mare e piscina
Istarska županija, Poreč
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Informazioni sull'immobile
In un tranquillo insediamento nei dintorni di Parenzo, nella parte occidentale dell'Istria, è in vendita una moderna villa con una superficie abitabile di 350 m², situata su un terreno di 1.900 m². La proprietà si trova a soli dieci minuti di auto da Parenzo, Cittanova e dal mare, offrendo una vista panoramica sul mare, una disposizione spaziosa e servizi adatti per un soggiorno durante tutto l'anno.
La villa è progettata su due piani. Al piano terra si trova una zona giorno open-space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza coperta. La terrazza include una cucina esterna e una zona pranzo e prosegue verso il solarium e la piscina riscaldata. Sullo stesso piano si trovano un'area wellness con sauna e palestra, un bagno, un WC per gli ospiti, una lavanderia, una dispensa, un locale tecnico, un ripostiglio e un ulteriore WC esterno.
Al piano superiore si trovano quattro spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato e accesso a una terrazza coperta comune. La terrazza prosegue verso uno spazio aperto con jacuzzi e solarium, collegato al piano terra tramite scale esterne. Grandi pareti vetrate garantiscono abbondante luce naturale e collegano gli spazi interni con il giardino.
Disposizione dei locali:
Quattro camere da letto
Quattro bagni
Due WC per gli ospiti
Soggiorno con cucina e sala da pranzo
Zona wellness con sauna e palestra
Lavanderia
Dispensa
Locale tecnico
Ripostiglio
Servizi esterni:
Piscina riscaldata
Jacuzzi
Cucina esterna con zona pranzo
Terrazze coperte e scoperte
Solarium
Giardino curato con orticoltura
Vista panoramica sul mare
Caratteristiche tecniche:
Superficie abitabile: 350 m²
Superficie del terreno: 1.900 m²
Riscaldamento a pavimento
Ventilconvettori collegati a una pompa di calore
Parquet di prima scelta e ceramiche di alta qualità
Grandi pareti vetrate
La posizione consente un rapido accesso a spiagge, ristoranti, cantine e produttori di olio d'oliva, preservando al contempo privacy e tranquillità. La villa viene venduta con giardino completamente arredato ed è pronta per l'uso senza ulteriori investimenti.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita:
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
Cell:
E-mail:
CODICE ID AGENZIA: SH407
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
Cell:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Questa nuova costruzione indipendente, il cui completamento è previsto per il 2026, si sviluppa su due piani per una superficie abitabile totale di 350 m². Situata su un terreno di 1.900 m², la casa è stata progettata con particolare attenzione alla spaziosità e alla funzionalità degli spazi interni. Il piano terra è composto da un soggiorno open-space integrato con cucina e sala da pranzo, dal quale si accede a una terrazza coperta con cucina esterna. Allo stesso livello si trovano una zona wellness con sauna e palestra, locale tecnico, lavanderia, dispensa e un bagno per gli ospiti.
Il piano superiore ospita quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno e accesso a una spaziosa terrazza coperta. La terrazza è dotata di jacuzzi e solarium ed è collegata al piano terra e alla piscina tramite una scala esterna. Lo spazio esterno comprende una piscina riscaldata circondata da un solarium e un giardino curato orticolturamente.
Le caratteristiche tecniche includono riscaldamento a pavimento e ventilconvettori collegati a una pompa di calore, videosorveglianza e porta blindata. L'interno è rifinito con parquet di prima scelta e ceramiche di alta qualità, e grandi pareti vetrate permettono la vista sul mare da diverse parti della casa. L'immobile è collegato alla rete fognaria cittadina ed è dotato di sistema di videocitofonia.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Orijentacija stana
- Jug
- Zapad
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
- Video portafon
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Lođa
- Bazen
Pogled
- Pogled na more
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
