Istria, Parenzo - Villa con 5 camere da letto, piscina, vista mare
Istarska županija, Poreč
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Informazioni sull'immobile
Nelle vicinanze di Parenzo (Poreč) è in vendita una villa in pietra di 360 m², situata su un terreno di 2.400 m². La proprietà è completamente arredata e decorata in un mix di stile moderno e tradizionale, offrendo una vista sul mare e sul paesaggio circostante da quasi ogni stanza.
La villa si sviluppa su seminterrato, piano terra e primo piano, organizzata in modo da fornire una disposizione funzionale e spazio sufficiente per la vita quotidiana o per le vacanze. Nel seminterrato si trovano una zona relax con sauna e una taverna (konoba). Il piano terra comprende un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, due camere da letto con bagno privato e un locale tecnico. Al primo piano si trovano altre tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e accesso a un balcone con vista sul mare e sui dintorni.
Per una temperatura piacevole tutto l'anno è stato installato il riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, mentre per il raffrescamento è previsto un sistema fan coil.
Caratteristiche dell'immobile:
superficie abitabile 360 m²
lotto di 2.400 m²
completamente arredata
cinque camere da letto
cinque bagni privati
zona relax con sauna
taverna (konoba)
riscaldamento a pavimento con pompa di calore
sistema di raffreddamento fan coil
Servizi esterni:
piscina di 42 m² con predisposizione per il riscaldamento
posto auto in garage
tre posti auto esterni
cucina esterna + WC
vista sul mare e sul paesaggio circostante
L'immobile si trova nelle vicinanze di Parenzo, in una posizione che garantisce pace e privacy, con vista mare e ambiente naturale. Grazie alla costruzione di qualità, all'ampio giardino, alla disposizione funzionale e alle dotazioni, rappresenta una scelta eccellente per gli acquirenti che cercano una villa spaziosa e completamente arredata in Istria.
Per ulteriori informazioni e per concordare un sopralluogo:
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
Cell:
E-mail:
CODICE ID AGENZIA: SH406
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
Cell:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Casa indipendente di 360 m² situata su un ampio terreno di 2.400 m². Si tratta di una nuova costruzione prevista per il 2025 che si sviluppa su tre piani: seminterrato, piano terra e primo piano. L'edificio è costruito in un connubio di stile tradizionale e moderno ed è completamente attrezzato con sistemi di riscaldamento e raffreddamento tramite pompa di calore, riscaldamento a pavimento e unità fan coil. L'immobile possiede un certificato energetico di classe A+.
L'interno comprende cinque camere da letto, ognuna delle quali ha il proprio bagno privato. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, mentre nel seminterrato sono situati una taverna e una zona relax con sauna. Al primo piano si trovano tre camere da letto con uscita sui balconi che offrono vista mare. La parte esterna include una piscina riscaldata di 42 m², una cucina estiva con ulteriore servizio igienico, oltre a un garage e tre posti auto esterni.
La sicurezza dell'edificio è garantita da videosorveglianza, videocitofono e porta blindata, ed è prevista anche una stazione di ricarica per veicoli elettrici. L'orientamento dell'immobile è verso ovest, garantendo luce naturale durante il giorno. Ulteriori servizi come il barbecue e il cortile curato rendono questo complesso funzionale per l'abitazione.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Struja- Internet
Orijentacija stana
- Zapad
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Roštilj
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
- Video portafon
- Podno grijanje
- Punionica za električna vozila
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Podrum
- Bazen
Pogled
- Pogled na more
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
