ISTRIA, VODNJAN - Villa elegante al piano terra in un contesto privato
Istria, Vodnjan
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Informazioni sull'immobile
ISTRIA, VODNJAN - Villa elegante al piano terra in un contesto privato
Situata nella tranquilla città di Vodnjan, in Istria, questa villa immacolata offre un sublime connubio di lusso e privacy, collocata all'interno di un esclusivo enclave condivisa solo con altre due residenze. La villa, che si estende su una superficie abitabile di 140,38 m², esibisce una fusione di design di alta gamma e eleganza funzionale, garantendo un'esperienza abitativa senza pari.
Panoramica della casa:
L'interno della villa, adornato con arredi di design, è diviso in spazi privati e un'area living vibrante. L'area giorno è caratterizzata da un layout open-plan che comprende un soggiorno, una zona pranzo e una cucina contemporanea. Grandi pareti di vetro inondano lo spazio di luce naturale e offrono viste pittoresche sul giardino meticolosamente curato e sulla piscina. La transizione senza soluzione di continuità dall'interno all'esterno è evidenziata da una spaziosa terrazza coperta di 50,17 m², dotata di sedute confortevoli e una cucina estiva completamente attrezzata.
L'ala privata offre due camere da letto di generose dimensioni, ciascuna arredata in modo armonioso per riflettere il decoro chic della villa e fornendo accesso diretto al giardino e alla piscina. Un bagno lussuoso con doccia walk-in e un'area sauna separata arricchiscono l'atmosfera serena e indulgente.
Un edificio ausiliario nella proprietà funge da locale tecnico e magazzino, essenziale per il mantenimento della piscina e del giardino, e include un bagno esterno.
Armonia esteriore e interiore:
Il design della villa si integra splendidamente con il suo contesto naturale. Occupando un terreno di 820 m², la villa è un rifugio dalla frenetica vita cittadina, offrendo un'atmosfera notturna unica con illuminazione sofisticata. Il giardino presenta una grande piscina e aree designate per il relax e il tempo libero, inclusi parcheggi coperti per fino a tre veicoli.
Caratteristiche aggiuntive:
Sistemi di aria condizionata intelligenti forniscono riscaldamento e raffreddamento in tutto l'edificio
Riscaldamento a pavimento elettrico installato per un comfort aggiuntivo
La proprietà è offerta in condizioni immacolate
Questa villa è perfetta per coloro che cercano un ritiro discreto ma lussuoso, combinando comfort moderni con la pace e il fascino della campagna istriana.
Per ulteriori dettagli, si prega di contattare:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono:
Cellulare:
E-mail:
Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono:
Cellulare:
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La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE
https://alphaluxegroup.it
ID CODE: ALG-2667
Robert Budimir
Agent s licencom
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Marijana Budimir
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Questa casa indipendente a piano terra è stata costruita nel 2022 e copre una superficie abitabile totale di 140,38 m2. Lo spazio interno è suddiviso in zona giorno e zona notte. La zona giorno è di tipo open space e unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con grandi pareti vetrate che permettono l'accesso all'esterno. La proprietà comprende due camere da letto con uscita diretta sul giardino, un bagno con doccia a filo pavimento e uno spazio separato destinato alla sauna.
L'area esterna si estende su un lotto di 820 m2 e comprende una terrazza coperta di 50,17 m2 con cucina estiva. Nel giardino curato si trovano una piscina di 24 m2 e un ulteriore edificio ausiliario che funge da locale tecnico e ripostiglio, con annesso servizio igienico esterno. Sono previsti tre posti auto coperti all'interno dei confini della proprietà.
La dotazione tecnica dell'immobile comprende sistemi di climatizzazione per il riscaldamento e il raffrescamento in tutti gli ambienti e il riscaldamento elettrico a pavimento integrato. L'immobile è dotato di sistema di allarme e televisione satellitare, mentre le grandi pareti vetrate assicurano una costante luce naturale in tutto l'interno.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Telefon- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Alarm
- Bazen
- Roštilj
- Satelitska TV
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Energetski razred
u-izradi
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
