Kanfanar, Istria: Villa elegante con piscina e giardino
Istria, Kanfanar, Ladići
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Informazioni sull'immobile
Scoprite questa elegante villa in vendita a Ladrovici, Kanfanar, che offre 297 m² di raffinato spazio abitativo e un giardino privato di 824 m². Situata in un affascinante complesso di quattro ville, ogni proprietà garantisce privacy e comfort con giardino paesaggistico e piscina privata.
Il piano terra comprende un ampio soggiorno con camino, collegato a una terrazza coperta con cucina estiva – perfetta per ricevimenti e cene all’aperto. La spaziosa cucina è completamente attrezzata e si apre su una sala da pranzo elegante. Completano il piano due servizi per ospiti.
Al piano superiore si trovano quattro comode camere da letto, ciascuna con bagno privato. Una delle camere dispone di un balcone privato con vista rilassante.
In qualità di proprietari, potrete usufruire di una quota del 25% nel prestigioso complesso sportivo e ricreativo con orto biologico, parco giochi, due campi da tennis, campi da bocce, aree per pallamano e basket, pallavolo e zona fitness all'aperto.
Ladrovići è un tranquillo borgo nel cuore dell’Istria, noto per i paesaggi pittoreschi e l’autentica atmosfera mediterranea. La zona offre rapido accesso al caratteristico centro di Kanfanar, piste ciclabili e siti storici. La cornice serena è perfetta per chi cerca relax e uno stile di vita attivo vicino alla costa istriana.
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Saremo lieti di collaborare con voi!
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Robert Budimir
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Questa casa indipendente di 297 m² si trova su un terreno di 824 m². L'immobile è composto da piano terra e primo piano ed è progettato come parte di un piccolo complesso di quattro unità abitative simili. Il piano terra comprende un ampio soggiorno con camino, una cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo e due bagni per gli ospiti. Gli spazi interni sono collegati direttamente a una terrazza coperta con cucina estiva e barbecue, mentre all'esterno si trova una piscina privata circondata da un giardino curato.
Al piano superiore si trovano quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato. Una camera da letto ha accesso a un balcone privato con vista sul mare e sul paesaggio circostante. Per il riscaldamento dell'edificio vengono utilizzati un sistema di riscaldamento centralizzato e il riscaldamento a pavimento; la casa è dotata di porta blindata, TV satellitare e allacciamenti per elettricità, telefono e internet.
Oltre alla proprietà privata, l'immobile comprende una quota di comproprietà in un complesso ricreativo comune. Questo spazio aggiuntivo offre servizi come un orto biologico, un parco giochi per bambini, due campi da tennis, un campo da bocce, campi da pallamano, basket e pallavolo, nonché una palestra all'aperto. La proprietà è funzionalmente divisa in zona residenziale e ricreativa, garantendo un alto livello di privacy all'interno del lotto recintato.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Telefon
- Struja
- Internet
Oprema
- Bazen
- Roštilj
- Protuprovalna vrata
- Satelitska TV
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Bazen
Pogled
- Pogled na more
Energetski razred
u-izradi
Posizione
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