Labin, dintorni – casa in pietra con piscina e vista panoramica

Istarska županija, Raša

venditaCasa

Prezzo€ 700.000

ID Propertico dell'immobile: P-1981ID inserzionista dell'immobile: 780

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Camere da letto4

Bagni4

Superficie210 m²

Anno di costruzione2010

Informazioni sull'immobile

Labin, dintorni – casa in pietra con piscina e vista panoramica sul Raški zaljev.

In una posizione tranquilla nei dintorni di Labin, immersa nella natura e nel verde mediterraneo, si trova questa bellissima casa in pietra di 210 m², che offre privacy, pace e una vista spettacolare sul Raški zaljev.

L'unione tra l'architettura tradizionale istriana, la pietra naturale e gli ampi spazi esterni rende questa proprietà una scelta ideale per la vita familiare, la vacanza o l'affitto turistico.

La casa si sviluppa su piano terra e primo piano, con una piccola cantina di 10 m² che offre ulteriore spazio per il deposito.

La parte centrale del piano terra è costituita da un ampio soggiorno con camino a legna, collegato alla cucina e alla sala da pranzo in un concetto aperto. Grandi pareti vetrate aprono lo spazio verso una terrazza coperta, creando un passaggio naturale tra interno ed esterno. Al piano terra si trovano anche un corridoio d'ingresso, un ripostiglio, un bagno e una camera da letto con bagno privato.

Tutti i vani del piano terra hanno accesso alla terrazza coperta e al giardino curato, dove si trovano la piscina con zona prendisole, una doccia esterna e una cucina estiva coperta – un luogo perfetto per godersi i mesi più caldi.

Una scala interna conduce al primo piano di 64 m², dove si trova la camera da letto principale con bagno privato e terrazza privata con vista aperta sul Raški zaljev, oltre ad altre due confortevoli camere da letto e un ulteriore bagno.

Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da condizionatori d'aria, mentre il camino a legna crea un'atmosfera accogliente durante i mesi invernali.

Il valore particolare di questa proprietà è rappresentato dalla sua posizione eccezionale. Situata su una leggera elevazione, la casa offre un'incantevole vista panoramica sul Raški zaljev, sulle colline circostanti e sulla natura incontaminata, offrendo un senso di pace e privacy, pur essendo a pochi minuti di auto dal mare, dalle spiagge e da tutti i servizi necessari per un soggiorno piacevole.

Propertico AIDescrizione AI dell'immobile

Una casa in pietra indipendente di 210 m² è stata costruita nel 2010 su un terreno di una superficie totale di 964 m². La proprietà è composta da cantina, piano terra e primo piano, ed è progettata con enfasi su una pianta aperta e sulla funzionalità degli spazi. Il piano terra comprende un corridoio d'ingresso, un ripostiglio, un bagno e una camera da letto con relativo bagno. La parte centrale del piano terra è occupata dalla cucina con sala da pranzo e dal soggiorno in cui si trova un camino a legna. Grandi pareti vetrate permettono una comunicazione diretta con la terrazza coperta e il giardino curato.

Tramite una scala interna si accede al primo piano di 64 m². Qui si trovano tre camere da letto, di cui la camera padronale ha il proprio bagno e l'uscita su una terrazza privata con vista mare. Un bagno aggiuntivo serve le altre camere da letto del piano. La casa è dotata di un sistema di climatizzazione per il riscaldamento e il raffrescamento e di un sistema di allarme. La proprietà viene venduta completamente arredata e mantenuta, con un orientamento a sud-ovest che assicura luce naturale.

L'area esterna comprende una piscina con solarium, doccia esterna, barbecue e una cucina estiva coperta. Nel cortile si trova anche una casetta da giardino, mentre la cantina di 10 m² funge da ulteriore deposito. L'infrastruttura comunale comprende allacciamenti per l'elettricità e l'acquedotto cittadino, mentre lo scarico è risolto tramite fossa settica. La proprietà possiede una documentazione regolare e il certificato di agibilità.