Labin e dintorni – Casa in pietra con piscina e vista mare
Istria, Raša
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Labin e dintorni – Casa in pietra con piscina e vista panoramica sulla Baia di Raša in vendita.
In una posizione tranquilla nei dintorni di Labin, immersa nella natura e nel verde della macchia mediterranea, si trova questa splendida casa in pietra di 210 m², che offre privacy, tranquillità e una spettacolare vista panoramica sulla Baia di Raša.
L'unione tra la tradizionale architettura istriana, la pietra naturale e gli ampi spazi esterni rende questa proprietà ideale come residenza familiare, casa vacanze o investimento per locazioni turistiche.
La casa si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, ed è completata da un locale seminterrato di 10 m², ideale come spazio di deposito.
Il cuore della zona giorno è rappresentato da un ampio soggiorno con camino a legna, collegato alla cucina e alla sala da pranzo in un moderno open space. Le grandi vetrate conducono direttamente alla terrazza coperta, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. Al piano terra si trovano inoltre un ingresso, un ripostiglio, un bagno e una camera da letto con bagno privato.
Tutti gli ambienti del piano terra hanno accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino curato, dove si trovano una piscina con area prendisole, una doccia esterna e una cucina estiva coperta, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
Una scala interna conduce al primo piano di 64 m², dove si trovano la camera padronale con bagno privato e terrazza con vista aperta sulla Baia di Raša, altre due camere da letto e un ulteriore bagno.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da impianti di climatizzazione, mentre il camino a legna crea un'atmosfera calda e accogliente durante l'inverno.
Uno dei maggiori punti di forza di questa proprietà è la sua posizione esclusiva. Situata su una dolce collina, offre una splendida vista panoramica sulla Baia di Raša, sulle colline circostanti e sulla natura incontaminata, pur trovandosi a pochi minuti di auto dal mare, dalle spiagge e da tutti i servizi.
Una casa in pietra indipendente di 210 m² è stata costruita nel 2010 su un terreno di una superficie totale di 964 m². La proprietà è composta da cantina, piano terra e primo piano, ed è progettata con enfasi su una pianta aperta e sulla funzionalità degli spazi. Il piano terra comprende un corridoio d'ingresso, un ripostiglio, un bagno e una camera da letto con relativo bagno. La parte centrale del piano terra è occupata dalla cucina con sala da pranzo e dal soggiorno in cui si trova un camino a legna. Grandi pareti vetrate permettono una comunicazione diretta con la terrazza coperta e il giardino curato.
Tramite una scala interna si accede al primo piano di 64 m². Qui si trovano tre camere da letto, di cui la camera padronale ha il proprio bagno e l'uscita su una terrazza privata con vista mare. Un bagno aggiuntivo serve le altre camere da letto del piano. La casa è dotata di un sistema di climatizzazione per il riscaldamento e il raffrescamento e di un sistema di allarme. La proprietà viene venduta completamente arredata e mantenuta, con un orientamento a sud-ovest che assicura luce naturale.
L'area esterna comprende una piscina con solarium, doccia esterna, barbecue e una cucina estiva coperta. Nel cortile si trova anche una casetta da giardino, mentre la cantina di 10 m² funge da ulteriore deposito. L'infrastruttura comunale comprende allacciamenti per l'elettricità e l'acquedotto cittadino, mentre lo scarico è risolto tramite fossa settica. La proprietà possiede una documentazione regolare e il certificato di agibilità.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Kamin
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Struja
- Septička jama
Orijentacija stana
- Jugozapad
Stanje nekretnine
- Održavano
Pogled
- Pogled na more
Oprema
- Alarm
- Bazen
- Kada
- Kamin
- Klima uređaj
- Roštilj
- Tuš kabina
- Wi-Fi mreža
- Vrtna kućica
Dokumenti
- Uporabna dozvola
