Labin, villa indipendente con piscina in costruzione
Istarska županija, Labin
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Informazioni sull'immobile
Labin - Istria, vendesi villa indipendente con piscina, in costruzione.
Si tratta di una proprietà moderna di alto standard che offre completa privacy, comfort e una vita lussuosa nel cuore dell'Istria, ideale per la vita familiare o per l'affitto turistico.
Caratteristiche della villa:
- Superficie abitabile netta: 283 m²
- Giardino: ca. 2.000 m²
- Piani: piano terra + piano primo
- Piscina: piscina riscaldata con zona massaggi, superficie totale 48 m²
- Numero di camere da letto: 4
- Numero di bagni: 4 (ogni camera ha il suo)
- Sistema di climatizzazione inverter
- Riscaldamento a pavimento (sistema fan coil)
- Pannelli solari per la massima efficienza energetica
- Materiali di qualità e standard costruttivi moderni
Disposizione dei locali:
Piano terra:
- Ampio soggiorno open space, cucina e sala da pranzo
- Servizio igienico
- Ripostiglio interno ed esterno
- Stanza prevista per sauna o fitness
- Terrazza coperta con cucina estiva
- Uscita sulla piscina riscaldata con zona massaggi
Piano primo:
- Quattro comode camere da letto
- Ogni camera ha il proprio bagno privato e l'uscita sulla terrazza
Il termine dei lavori è previsto per dicembre 2025.
Questa villa indipendente in costruzione si trova a Labin e si sviluppa su due piani con una superficie abitabile netta totale di 283 m2. La proprietà è situata su un terreno di circa 2.000 m2 e il completamento della costruzione è previsto per la fine del 2025. La disposizione interna al piano terra comprende un open space con soggiorno, cucina e sala da pranzo, un servizio igienico, ripostigli interni ed esterni e una stanza prevista per fitness o sauna. La parte esterna del piano terra dispone di una terrazza coperta con cucina estiva e una piscina riscaldata di 48 m2 con zona massaggi integrata.
Al primo piano si trovano quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno e uscita sulla terrazza. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento è gestito tramite condizionatori inverter e riscaldamento a pavimento con sistema fan coil, mentre sono previsti pannelli solari per l'efficienza energetica. L'edificio ha un orientamento nord-ovest ed è collegato all'acquedotto cittadino, alla rete fognaria, all'elettricità e al telefono. La costruzione prevede l'utilizzo di materiali moderni adattati agli standard attuali.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Struja
Orijentacija stana
- Sjever
- Zapad
Stanje nekretnine
- U izgradnji
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Tuš kabina
- Podno grijanje
