Labin, villa indipendente con piscina in costruzione

Istarska županija, Labin

venditaCasa

Prezzo€ 920.000

Visualizza tutte le 11 foto

Camere da letto4

Bagni4

Superficie283 m²

Anno di costruzione2025

Informazioni sull'immobile

Labin - Istria, in vendita villa indipendente, attualmente in costruzione.

Si tratta di una proprietà moderna di alto standard che offre completa privacy, comfort e uno stile di vita lussuoso nel cuore dell'Istria, ideale per la vita familiare o per affitti turistici.

Caratteristiche della villa:

Superficie netta abitabile: 283 m²
Giardino: circa 2.000 m²
Piani: piano terra + primo piano
Piscina: piscina riscaldata con zona massaggi, superficie totale 48 m²
Numero di camere da letto: 4
Numero di bagni: 4 (ogni camera ha il proprio bagno privato)
Sistema di climatizzazione inverter
Riscaldamento a pavimento (sistema fan coil)
Pannelli solari per la massima efficienza energetica
Materiali di alta qualità e standard di costruzione moderni

Disposizione degli ambienti:

Piano terra:

Spazioso soggiorno open space, cucina e sala da pranzo
Bagno di servizio
Ripostiglio interno ed esterno
Stanza predisposta per sauna o fitness
Terrazza coperta con cucina estiva
Accesso alla piscina riscaldata con zona massaggi

Primo piano:

Quattro comode camere da letto
Ogni camera ha il proprio bagno e l'accesso alla terrazza

Il completamento della costruzione è previsto per dicembre 2025.

Propertico AIDescrizione AI dell'immobile

Samostojeća vila u izgradnji nalazi se u Labinu te se prostire na dvije etaže s ukupnom neto stambenom površinom od 283 m2. Nekretnina je smještena na zemljištu površine približno 2.000 m2, a dovršetak gradnje planiran je za kraj 2025. godine. Unutarnji raspored u prizemlju obuhvaća otvoreni prostor s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, toalet, unutarnja i vanjska spremišta te prostoriju predviđenu za fitness ili saunu. Vanjski dio prizemlja sadrži natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom i grijani bazen površine 48 m2 s integriranim masažnim dijelom. Na katu su smještene četiri spavaće sobe, pri čemu svaka ima pripadajuću kupaonicu i izlaz na terasu. Sustav grijanja i hlađenja riješen je putem inverterskih klima uređaja i podnog grijanja s fan coil sustavom, dok su za energetsku učinkovitost predviđeni solarni paneli. Objekt je sjeverozapadne orijentacije i priključen je na gradski vodovod, kanalizaciju, struju i telefon. Gradnja uključuje korištenje suvremenih materijala prilagođenih trenutnim standardima.