Labin, villa indipendente con piscina in costruzione
Istria, Labin
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Informazioni sull'immobile
annelli solari per la massima efficienza energeticaLabin, in vendita villa indipendente con piscina in costruzione.
Si tratta di una moderna proprietà di alto livello che offre completa privacy, comfort e una vita lussuosa nel cuore dell'Istria, ideale per la vita familiare o per l’affitto turistico.
Caratteristiche:
- Superficie abitabile netta: 283 m²
- Terreno: ca. 2.000 m²
- Piani: piano terra + primo piano
- Piscina riscaldata con zona idromassaggio, superficie totale 48 m²
- Camere da letto: 4
- Bagni: 4 (ognuna con bagno privato)
- Sistema di climatizzazione inverter
- Riscaldamento a pavimento (sistema fan coil)
- Pannelli solari per la massima efficienza energetica
- Materiali di alta qualità e standard costruttivi moderni
Distribuzione degli ambienti:
Piano terra:
- Ampia zona open space con soggiorno, cucina e sala da pranzo
- Bagno
- Ripostiglio interno ed esterno
- Stanza predisposta per sauna o fitness
- Terrazza coperta con cucina estiva
- Accesso alla piscina riscaldata con area idromassaggio
Primo piano:
- Quattro spaziose camere da letto
- Ogni camera dispone di bagno privato e accesso alla terrazza
Il termine dei lavori è previsto per dicembre 2025.
Questa villa indipendente in costruzione si trova a Labin e si sviluppa su due piani con una superficie abitabile netta totale di 283 m2. La proprietà è situata su un terreno di circa 2.000 m2 e il completamento della costruzione è previsto per la fine del 2025. La disposizione interna al piano terra comprende un open space con soggiorno, cucina e sala da pranzo, un servizio igienico, ripostigli interni ed esterni e una stanza prevista per fitness o sauna. La parte esterna del piano terra dispone di una terrazza coperta con cucina estiva e una piscina riscaldata di 48 m2 con zona massaggi integrata.
Al primo piano si trovano quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno e uscita sulla terrazza. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento è gestito tramite condizionatori inverter e riscaldamento a pavimento con sistema fan coil, mentre sono previsti pannelli solari per l'efficienza energetica. L'edificio ha un orientamento nord-ovest ed è collegato all'acquedotto cittadino, alla rete fognaria, all'elettricità e al telefono. La costruzione prevede l'utilizzo di materiali moderni adattati agli standard attuali.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Struja
Orijentacija stana
- Sjever
- Zapad
Stanje nekretnine
- U izgradnji
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Tuš kabina
- Podno grijanje
