Lussuosa villa moderna con vista panoramica sul mare e sull'Istria – Brtonigla
Istarska županija, Brtonigla
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Informazioni sull'immobile
Lussuosa villa moderna con vista panoramica sul mare e sull'Istria – Brtonigla
In una posizione tranquilla su una collina sopra Brtonigla, si trova questa esclusiva villa moderna che offre una spettacolare vista panoramica sul mare e sul paesaggio istriano. È ideale come lussuosa casa familiare, ma anche come eccellente investimento per l'affitto turistico.
Caratteristiche di base dell'immobile:
- Superficie abitabile: 341 m²
- Superficie del giardino: 810 m²
- Piscina riscaldata: 50 m²
- Posizione: Brtonigla – ambiente tranquillo ed d'élite
Descrizione della villa:
La villa è progettata in uno stile architettonico contemporaneo con enfasi su spaziosità, lusso e luce naturale. L'interno è attentamente studiato per fornire il massimo comfort e funzionalità.
Si compone di:
- un ampio soggiorno open space con cucina moderna e zona pranzo
- 3 confortevoli camere da letto
- 2 eleganti bagni
- 1 bagno di servizio aggiuntivo
- un'esclusiva zona wellness con jacuzzi e sauna
Tutti i mobili e gli elettrodomestici sono di alta qualità e scelti con cura, il che sottolinea ulteriormente il carattere lussuoso di questa proprietà.
Esterno e giardino:
- Il grande giardino curato di 810 m² offre una completa privacy ed è perfetto per godersi l'ambiente durante tutto l'anno. All'interno della proprietà si trovano:
- un'area prendisole
- un'elegante zona lounge
- una piscina riscaldata di 50 m², ideale per rilassarsi con vista sul mare
Questa casa indipendente, costruita nel 2023 come nuova costruzione, si estende su una superficie abitabile di 341 m2. L'immobile è situato su un terreno curato della superficie totale di 1151 m2, di cui il giardino occupa 810 m2. L'interno della proprietà è caratterizzato da una disposizione a pianta aperta che collega l'ampio soggiorno con la cucina e la sala da pranzo, creando un'unità funzionale con accesso diretto agli spazi esterni.
Lo spazio abitativo comprende tre camere da letto, due bagni e un bagno di servizio aggiuntivo. Una parte speciale dell'interno è dedicata a una zona wellness che contiene una sauna e una vasca idromassaggio. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è gestito tramite pompa di calore, riscaldamento a pavimento e condizionatori d'aria, e nel soggiorno è presente anche un camino. La proprietà viene venduta completamente arredata e dotata dei relativi elettrodomestici.
La parte esterna della proprietà è dotata di una piscina riscaldata di 50 m2, un'area prendisole e una zona lounge curata. La sicurezza dell'edificio è garantita da porte blindate e l'immobile possiede una documentazione regolare, inclusa la licenza d'uso. L'orientamento dell'edificio è verso nord e nord-est, mentre le grandi pareti vetrate assicurano abbondante luce naturale in tutti gli ambienti.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Toplinska pumpa- Kamin
Orijentacija stana
- Sjever
- Sjeveroistok
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Hidromasažna kada
- Kada
- Kamin
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Sauna
- Tuš kabina
- Podno grijanje
Dokumenti
- Uporabna dozvola
