Marčana Villa 160m2 con piscina riscaldata e garage
Istria, Marčana
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Informazioni sull'immobile
Dintorni di Marčana, Villa in posizione tranquilla in una strada senza uscita, vicino ai trasporti pubblici, all'asilo, ai negozi e alla scuola. L'immobile è composto da piano terra e primo piano per una superficie abitabile totale di 160 m2, con un terreno di 400 m2 su cui si trova una piscina riscaldata di 30 m2.
Al piano terra della villa si trova la zona giorno con cucina, sala da pranzo e bagno, mentre al piano superiore ci sono quattro camere da letto, un bagno e un terrazzo di 5 m2. I condizionatori d'aria sono inverter per riscaldamento-raffreddamento e sono in totale 5, uno nella zona giorno e ogni camera da letto ha il suo. In tutto l'edificio è presente il riscaldamento elettrico a pavimento e un grande camino a legna nella zona giorno. All'esterno sono garantiti tre posti auto, due esterni e uno nel garage che, se si desidera, può essere trasformato in una taverna (konoba).
La Villa è adibita ad affitto estivo, genera ottimi rendimenti ed è ideale come investimento o per la vita familiare.
ID KOD AGENCIJE: IST-0331
Real nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
http://real-nekretnine.com
Casa indipendente a due piani della superficie abitabile di 160 m2 costruita nel 2017 su un lotto di 400 m2. Il piano terra è composto da un open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con camino a legna, oltre a un bagno. Il piano superiore contiene le camere da letto, un bagno e un terrazzo di 5 m2. L'interno è collegato da una scala interna e dotato di apparecchiature ad alta efficienza energetica.
Il sistema di riscaldamento e raffrescamento comprende cinque unità di condizionamento inverter, con ogni camera da letto dotata di un dispositivo separato. Il riscaldamento elettrico a pavimento è installato in tutto l'edificio. L'immobile possiede il certificato energetico di classe A, che indica un elevato livello di efficienza energetica.
Lo spazio esterno comprende un giardino con piscina riscaldata di 30 m2 e relativo barbecue. Per il parcheggio sono previsti tre posti, di cui due esterni e uno in garage. Lo spazio del garage offre la possibilità di conversione in servizi aggiuntivi a scelta del futuro proprietario. Tutte le infrastrutture necessarie, compreso l'allacciamento elettrico, sono completamente funzionali.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Struja
Oprema
- Bazen
- Roštilj
Dodatne strukture
- Bazen
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
