Moderna villa in seconda fila dal mare con vista mare - Parenzo (Poreč)
Istarska županija, Poreč
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Informazioni sull'immobile
A soli 300 metri dal mare, vendesi moderna villa con piscina e terrazza sul tetto con vista mare. La villa è situata su un terreno di 500 m² ed è progettata su tre piani: piano terra, primo piano e terrazza sul tetto.
Il piano terra è organizzato secondo un concetto open space e comprende cucina, sala da pranzo e un ampio soggiorno con uscita su una terrazza coperta. La parte esterna della proprietà comprende una zona prendisole e una piscina, creando un'unità funzionale per il soggiorno all'aperto. Allo stesso piano si trovano anche un bagno per gli ospiti e una centrale termica con lavanderia.
Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano tre camere da letto. Ogni camera dispone di un proprio bagno privato e uscita sulla terrazza, mentre due camere da letto sono dotate di cabina armadio.
La terrazza sul tetto è prevista come spazio aggiuntivo per il relax e sarà dotata di pergola. Dalla terrazza si gode di una vista sul mare e sono previsti un'area prendisole e l'attacco per una vasca idromassaggio.
Per una temperatura confortevole durante tutto l'anno è previsto il riscaldamento tramite pompa di calore, mentre i condizionatori d'aria consentono un'ulteriore regolazione della temperatura.
Caratteristiche dell'immobile:
Distanza dal mare: 300 m
Superficie del terreno: 500 m²
Tre camere da letto
Tre bagni e bagno per gli ospiti
Soggiorno, cucina e sala da pranzo open space
Terrazza coperta
Piscina e zona prendisole
Terrazza sul tetto con pergola
Vista mare
Attacco per vasca idromassaggio
Riscaldamento tramite pompa di calore
Aria condizionata
Due posti auto
La posizione permette un rapido accesso al mare e a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana o per il soggiorno durante le vacanze. La proprietà è adatta per uso privato, ma anche come investimento per l'affitto turistico.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita:
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
Mob:
E-mail:
CODICE ID AGENZIA: SH345
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Questa casa indipendente dall'architettura moderna si estende su tre piani per una superficie totale di 280 m², situata su un terreno di 500 m². Progettata come nuova costruzione con completamento previsto per il 2026, la proprietà comprende piano terra, primo piano e terrazza sul tetto. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo in concetto aperto che ha accesso diretto alla parte esterna con piscina e zona prendisole. Allo stesso piano si trovano un bagno per gli ospiti e la centrale termica con lavanderia.
Il primo piano contiene tre camere da letto, ognuna delle quali ha il proprio bagno e l'accesso alla terrazza. Due camere sono dotate di cabine armadio separate. L'edificio dispone anche di una terrazza sul tetto con pergola, zona prendisole e attacchi per idromassaggio. L'intero spazio è orientato a sud, il che permette un'illuminazione naturale degli interni.
Le specifiche tecniche includono il riscaldamento tramite pompa di calore, riscaldamento a pavimento e climatizzazione di tutti gli ambienti. La sicurezza è garantita da videosorveglianza, videocitofono e porta blindata. Il giardino offre due posti auto, una stazione di ricarica per veicoli elettrici e uno spazio per il barbecue. Il certificato energetico di classe A+ conferma l'alto livello di efficienza energetica di questa nuova costruzione.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Orijentacija stana
- Jug
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
- Video portafon
- Podno grijanje
- Punionica za električna vozila
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Bazen
Pogled
- Pogled na more
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
