Motovun - l'arte di vivere tra mura secolari

Nella parte più antica di Motovun (Montona), tra strade di pietra che ricordano i secoli, si trova una proprietà che è quasi impossibile descrivere con il classico vocabolario immobiliare. Perché questa non è solo una affascinante casa in pietra o un'altra autentica storia istriana. Questo è un mondo privato dove architettura, storia, arte e vita si incontrano. La casa del XVIII secolo si estende su circa 150 m² su tre piani, seguendo la logica a cascata della collina di Motovun. L'ingresso si trova al livello più alto e, scendendo attraverso l'interno, si rivelano gradualmente strati di spazio, luce e texture: passaggi nascosti, volte, terrazze e un giardino che dall'esterno è quasi impossibile intuire. Ogni piano è concepito come un'unità separata con camera, bagno, cucina e ingresso indipendente. I due piani superiori hanno terrazze, mentre il più basso esce direttamente nel giardino. Tutti i livelli sono contemporaneamente collegati da una scala interna, motivo per cui la casa può fungere da tre unità completamente indipendenti o come un'unica dimora impressionante. E poi la vista. Una di quelle che fermano le persone a metà frase. Dalle terrazze e dal giardino la vista spazia verso Kaldir, Brkač e Vižinada e sulle colline istriane ricoperte di vigneti, uliveti e boschi. Una vista per cui si capisce perché la gente viene a Motovun una volta – e non la dimentica mai più. Durante una ristrutturazione accurata, l'interno è stato riportato alla logica spaziale originale del XVIII secolo. Sono state rimosse le pareti divisorie costruite successivamente, sono stati riaperti i vecchi passaggi e le volte, e sono stati scoperti il focolare originale, il santuario domestico, gli armadi a muro e la cisterna in pietra (šterna). Questi elementi non sono stati conservati solo come decorazioni storiche. Con il pieno rispetto della loro funzione originale, sono diventati parte integrante della vita contemporanea e piccole opere d'arte che raccontano il tempo, l'artigianato e un eccezionale senso estetico. Il restauro è stato eseguito seriamente e senza compromessi, con una profonda comprensione della costruzione tradizionale. La casa ha doppie pareti, mentre ogni piano è dotato di aria condizionata e di una stufa a legna di valore storico che conferisce allo spazio ulteriore calore e carattere. Nulla in questo interno è risolto in modo generico. Persino le unità esterne dei condizionatori sono nascoste dietro vecchie ante di vetrine e cerchi di ferro di ex botti di legno, trasformati in elementi scultorei. Ciò che altrove sarebbe solo un dettaglio tecnico, qui diventa parte della storia. La storia dell'arte, l'architettura e l'eccellenza artigianale si avvertono in ogni angolo. In un'epoca in cui gli interni si somigliano sempre più – sterili, impersonali e modellati in infinite sfumature di grigio e beige – questa casa appare quasi provocatoriamente viva. È ricca di texture, colori, materiali antichi, oggetti d'arte e dettagli accuratamente selezionati. Ignora le tendenze e ha una propria identità completamente autentica. Ogni oggetto ha il suo posto e la sua storia. Tuttavia, nonostante questa ricchezza visiva, lo spazio non appesantisce. Non cerca l'attenzione a forza. Vi abbraccia con calore, atmosfera e la rara sensazione di trovarvi in una casa che ha un'anima. Due unità ottengono da anni ottimi risultati negli affitti turistici, con ospiti che tornano regolarmente proprio per l'unicità dello spazio e un'atmosfera difficile da trovare altrove. Qui non si affitta solo un alloggio, ma un'esperienza completa di soggiorno nella storica Motovun. La proprietà viene venduta completamente arredata, esattamente così com'è – pronta affinché il futuro proprietario possa entrarvi e iniziare subito a vivere, godersela o continuare il fortunato affitto turistico senza ulteriori preparativi. O forse entrambe le cose. Grazie alle tre unità autonome, la casa offre diverse possibilità di vita e di utilizzo. Può essere un nido familiare, un investimento, un luogo per una fuga occasionale o una casa condivisa da amici, fratelli, sorelle o più generazioni di una famiglia che desiderano condividere una proprietà eccezionale mantenendo la propria privacy. Abbastanza vicini da prestarsi lo zucchero attraverso la terrazza, e abbastanza separati perché ognuno abbia la propria pace, la propria vista e il proprio piccolo mondo. Questa non è una casa per chi cerca solo metri quadrati. Questa è una proprietà per una persona che capisce l'atmosfera, riconosce il valore dell'autenticità e desidera uno spazio con profondità, carattere ed emozione. Maison – perché la casa non è solo un luogo, ma uno stile di vita. MAISON AGENCY Sede: Brajšina 30, 51000 Rijeka Ufficio: Erazma Barčića 11, 51000 Rijeka Telefono: Mostra contatto E-mail: Mostra contatto Cell: Mostra contatto

ID CODICE AGENZIA: 1831

Dario Oriović
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