Novigrad, Istria - Moderna casa a schiera in una posizione tranquilla
Istarska županija, Novigrad
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Novigrad - Casa a schiera
È in vendita una moderna casa di 135 m² totali, situata su un terreno di 60 m², con un giardino curato di 30 m² e una terrazza coperta di 25 m². La proprietà si sviluppa su quattro piani e dispone di un totale di quattro stanze, di cui tre camere da letto e tre bagni. Dista solo 3 km dal centro città e 3 km dal mare, il che la rende una scelta eccellente per una tranquilla vita familiare, ma anche un attraente investimento per l'affitto turistico. Il prezzo della casa è di 430.000 euro.
Al piano terra della casa si trovano una cucina funzionale, una sala da pranzo e un bagno, con accesso diretto alla spaziosa terrazza coperta. In tutto il piano terra è installato il riscaldamento a pavimento elettrico, che garantisce un calore piacevole e uniforme durante tutto l'anno. La terrazza è dotata di una pergola mobile e di una cucina estiva, mentre una doccia esterna e una vasca idromassaggio per cinque persone offrono un comfort aggiuntivo, ideali per il relax e la socializzazione. Al primo piano si trovano il soggiorno e una camera da letto, mentre il secondo piano comprende un'ulteriore camera da letto e un bagno. Al terzo piano si trova la camera da letto principale con bagno privato e una splendida vista sul mare, che conferisce a questo spazio ulteriore valore e privacy.
La casa è completamente climatizzata, con un'unità interna su ogni piano, per un totale di quattro unità interne e due esterne. La fornitura di acqua calda è gestita tramite due scaldabagni elettrici. Una costruzione di qualità, una disposizione degli spazi accuratamente studiata e una ricca dotazione aggiuntiva rendono questa proprietà estremamente confortevole per la vita quotidiana. Grazie alla sua posizione, ai servizi e all'alto standard di equipaggiamento, la casa rappresenta un'eccellente opportunità sia per la residenza familiare che per un investimento sicuro con un grande potenziale di rendita tramite l'affitto turistico.
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Ova moderna kuća u nizu u Novigradu prostire se na četiri etaže ukupne stambene površine od 135 m². Smještena je na parceli od 60 m² koja uključuje uređen vrt od 30 m² i natkrivenu terasu od 25 m². U prizemlju se nalaze funkcionalna kuhinja, blagovaonica i kupaonica s direktnim izlazom na vanjski prostor opremljen pomičnom pergolom, ljetnom kuhinjom, vanjskim tušem i hidromasažnom kadom za pet osoba. Cijela etaža prizemlja opremljena je električnim podnim grijanjem. Unutarnji raspored na gornjim etažama obuhvaća ukupno tri spavaće sobe i tri kupaonice. Prvi kat sadrži dnevni boravak i jednu spavaću sobu, dok se na drugom katu nalaze dodatna spavaća soba i kupaonica. Na trećem, zadnjem katu smještena je glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom. Objekt je u potpunosti klimatiziran s četiri unutarnje jedinice raspoređene na svim etažama, a topla voda osigurana je putem dva električna bojlera. Nekretnina je opremljena protuprovalnim vratima, ugradbenim ormarima, perilicom posuđa i portafonom. Priključena je na gradski vodovod, kanalizaciju i električnu mrežu. Izgrađena je 2025. godine te se prodaje potpuno namještena i održavana. Funkcionalan raspored i oprema poput hidromasažne kade i podnog grijanja čine je prikladnom za stanovanje na četiri razine uz osiguranu privatnost na najvišoj etaži.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Struja
Stanje nekretnine
- Održavano
Oprema
- Hidromasažna kada
- Klima uređaj
- Perilica posuđa
- Protuprovalna vrata
- Tuš kabina
- Ugradbeni ormari
- Portafon
- Podno grijanje
