Omiš - Villa moderna con vista panoramica
Splitsko-dalmatinska županija, Omiš, Čelina
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Informazioni sull'immobile
In una delle località più attraenti della riviera di Omis, situata sopra il mare e circondata dalla natura mediterranea incontaminata, si trova questa imponente villa di lusso con una superficie totale di 356 m2, costruita su un terreno di 543 m2. La posizione fenomenale e la vista panoramica completamente aperta verso Brač creano una sensazione unica di privacy, pace ed esclusività che è estremamente rara oggi sul mercato.
La villa si sviluppa su tre piani attentamente studiati per offrire il massimo comfort, privacy e funzionalità. Nella zona giorno principale si trovano una spaziosa cucina open space, sala da pranzo e soggiorno, arricchita da un elegante wine bar e grandi pareti di vetro che collegano completamente l'interno con lo spazio esterno e la spettacolare vista sul mare. Dal soggiorno si accede ad un ampio terrazzo con piscina riscaldata di 6x4 me zona solarium, creato per uno stile di vita mediterraneo completo e per il divertimento tutto l'anno.
Al piano superiore ci sono quattro ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, mentre la villa dispone di un totale di cinque bagni moderni. Particolare enfasi è posta sul comfort e su uno stile di vita lussuoso, quindi al piano inferiore si trova un'area benessere privata con sauna e jacuzzi, un home cinema, un'area giochi e una lavanderia.
Durante la costruzione sono stati utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità. La villa è realizzata con struttura in cemento armato e presenta una facciata termica ad alta efficienza energetica. I rivestimenti dei pavimenti sono una combinazione di pietra e ceramica di alta qualità, mentre la carpenteria in alluminio con vetro isolante garantisce la massima quantità di luce naturale e un eccellente isolamento termico durante tutto l'anno.
Per il riscaldamento e il raffreddamento viene utilizzato l'avanzato sistema Toshiba Estia: una pompa di calore ad alta efficienza che consente il riscaldamento, il raffreddamento e la preparazione dell'acqua calda sanitaria ad alta efficienza energetica con costi di consumo energetico significativamente inferiori e un elevato livello di comfort.
Sul tetto della villa è installato un impianto fotovoltaico, che contribuisce inoltre all'indipendenza energetica e ai costi minimi delle utenze. La struttura dispone inoltre di internet in fibra ottica, di una cucina esterna, di un parco giochi privato per bambini e di quattro posti auto esterni.
La villa è in vendita completamente modernamente arredata e attrezzata, pronta per essere trasferita o continuare come affitto turistico di lusso.
Questa proprietà rappresenta una combinazione di superba architettura, privacy, tecnologia e una posizione mediterranea unica: un'opportunità ideale per gli acquirenti che cercano una villa di lusso senza compromessi.
Maison: la casa non è solo un luogo, ma uno stile di vita.
ID CODE: 1751
Dario Oriović
CEO
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
Questa casa indipendente con una superficie totale di 356 m² è stata costruita nel 2021 come nuova costruzione su un terreno di 543 m². Si sviluppa su tre livelli e viene venduta arredata.
Nella zona giorno principale si trova un open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno con wine bar e grandi pareti vetrate che collegano l'interno con lo spazio esterno. Dalla zona giorno si accede alla terrazza con piscina riscaldata di 6x4 m e zona prendisole. Al piano superiore ci sono quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, e la casa dispone in totale di cinque bagni. Tra le caratteristiche è indicata la vista mare.
Il piano inferiore comprende un'area wellness con sauna e idromassaggio, home cinema, zona gaming e lavanderia. La casa è costruita con struttura in cemento armato e facciata termica, i pavimenti sono in pietra e ceramica, e i serramenti in alluminio sono dotati di vetrocamera isolante. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da una pompa di calore Toshiba Estia, utilizzata anche per la produzione di acqua calda sanitaria. Sul tetto è installato un impianto fotovoltaico. Oltre alla connessione internet in fibra ottica, la proprietà dispone di una cucina esterna, un parco giochi per bambini e quattro posti auto esterni.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Struja- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
Pogled
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Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
