OPATIJA, IČIĆI - VILLA MODERNA NELLA POSIZIONE PIÙ BELLA DI IČIĆI A 200m DALLA SPIAGGIA
Regione litoraneo-montana, Opatija, Ičići
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Informazioni sull'immobile
OPATIJA, IČIĆI - villa moderna in una posizione unica a soli 200 m dalla spiaggia di Ičići
Siamo intermediari nella vendita di un capolavoro architettonico: una splendida villa moderna vicino alla spiaggia di Ičići. Questa villa si trova sulla riviera di Opatija e rappresenta una rarità sul mercato.
Si tratta di una fantastica villa di 280 metri quadrati, situata su un terreno di 1000 m2, orientata verso il mare rispetto ai terreni vicini.
La villa si distingue soprattutto per l'ottima posizione: si trova a soli 200 m in linea d'aria dalla spiaggia e dal famoso lungomare Lungomare che collega Opatija e Lovran. Il tragitto in auto verso il mare dura solo 1 minuto, mentre per il ritorno a piedi sono necessari solo 5 minuti.
La casa è composta da due ampi piani con splendida vista sul mare. Al primo piano si sviluppa un soggiorno open space di 50 m2 con zona pranzo e cucina, e l'intero spazio si apre attraverso grandi pareti vetrate su un'ampia terrazza di 25 m2. Al piano terra si trova una camera da letto con bagno privato, che può essere convertita in uno studio. Inoltre, al piano terra è presente un'area wellness.
Una bella scala moderna conduce al secondo piano della casa dove si trovano 3 camere da letto con bagni privati, e ogni camera ha una vista inestimabile e libera sul mare blu attraverso grandi pareti vetrate che, oltre a garantire una vista mozzafiato, offrono calore e luce tutto l'anno. Ogni camera ha accesso a una bella terrazza di 25 m2, che segue la villa sul lato sud. Inoltre, i pannelli in tonalità legno che possono essere aperti e chiusi offrono una privacy totale e proteggono dal sole intenso nelle calde giornate estive.
La casa dispone di una grande piscina a sfioro di 40 m2 con solarium, terrazza e un ampio spazio per la socializzazione.
Per questa splendida villa di design è importante sottolineare quanto segue:
- infissi Schuco a basso profilo
- ceramiche italiane di prima scelta
- sanitari di prima classe
- grandi pareti scorrevoli aperte
- vista mare panoramica da ogni stanza
Davanti alla casa si trova un terreno agricolo di proprietà dello Stato, che garantisce per sempre privacy, pace, verde e una vista panoramica libera sul mare. Inoltre, la casa è circondata dal bellissimo bosco di Opatija, risultando quindi perfetta per una vita tranquilla, pur essendo vicina a tutti i servizi offerti da Ičići, il sobborgo più bello di Opatija.
La casa viene venduta completamente arredata con nuovi mobili di design provenienti dall'Italia e sarà pronta "fino all'ultimo cucchiaio". Inoltre, la villa dispone di 2 posti auto di proprietà.
L'investimento è di carattere locale e quindi sicuro.
CODICE ID AGENZIA: 14
Kristina Jelić
Agente con licenza
Mob:
Tel:
E-mail:
www.plaza.hr
Danijel Rubeša
Agente con licenza
Mob:
Tel:
E-mail:
www.plaza.hr
Una casa moderna indipendente a due piani di 280 m2 situata su un terreno di 1000 m2 a Ičići. L'immobile è composto da due piani collegati da una scala interna. Il piano terra comprende soggiorno, sala da pranzo e cucina per una superficie totale di 50 m2, una camera da letto con bagno privato e un'area wellness dedicata. Dal soggiorno, attraverso pareti vetrate in alluminio, si accede a una terrazza di 25 m2 e a un solarium con piscina a sfioro di 40 m2.
Al piano superiore si trovano tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno e accesso alla terrazza esposta a sud di 25 m2. Tutte le stanze godono di vista mare grazie alle ampie superfici vetrate. La villa è stata costruita utilizzando infissi in alluminio a basso profilo, ceramiche italiane e sanitari di alta qualità. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è gestito tramite riscaldamento centralizzato e condizionatori in ogni stanza.
L'immobile viene venduto completamente arredato con mobili italiani. L'area esterna comprende un solarium curato, uno spazio per la socializzazione e due posti auto riservati. L'edificio è collegato alla rete fognaria cittadina e a tutte le infrastrutture comunali, inclusi internet e citofono. Le aperture esterne sono dotate di pannelli mobili per la regolazione della luce e della privacy.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Struja
- Internet
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Pogled
- Pogled na more
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
