OPATIJA, POBRI – Spaziosa villa con piscina, zona wellness e campo da tennis privato
Regione litoraneo-montana, Opatija, Pobri
Informazioni sull'immobile
OPATIJA, POBRI – spaziosa villa bifamiliare con piscina, zona wellness e campo da tennis privato
In vendita un'eccezionale villa bifamiliare situata in una posizione tranquilla e attraente a Pobri, nelle immediate vicinanze di Opatija. La proprietà si distingue per l'ampia metratura, la disposizione funzionale, il grande giardino e numerosi servizi aggiuntivi che offrono un elevato comfort abitativo e privacy.
La villa si sviluppa tra il piano terra e due piani superiori, per una superficie lorda totale di 697 m², mentre la superficie del giardino è di ben 1.443 m². Grazie alle sue dimensioni e ai servizi offerti, questa proprietà è ideale per la vita familiare, le vacanze o come investimento per locazioni turistiche di alto standard.
Al piano terra si trovano un ampio garage di 105 m², un passaggio coperto, un appartamento, una lavanderia, una taverna (konoba) con WC, una vasca idromassaggio, una sauna, una centrale termica e un ripostiglio. Questo piano offre un'eccellente funzionalità insieme a servizi aggiuntivi per il relax e la praticità quotidiana.
Il primo piano è concepito come la zona giorno principale della villa. È composto da un ampio soggiorno open space, sala da pranzo e cucina, un grande studio, un WC, una scala interna e terrazze coperte e scoperte. Un valore speciale a questo piano è dato dalle ampie terrazze per una superficie totale di 93,20 m², ideali per socializzare, riposare e godersi l'ambiente tranquillo.
Al secondo piano si trovano tre camere da letto, una delle quali con cabina armadio e bagno privato, mentre le altre due camere hanno accesso alla terrazza. Questo piano offre privacy e un piacevole spazio per il riposo, con una superficie totale di 92,44 m².
Il giardino è uno dei maggiori pregi di questa proprietà. È allestito per il completo godimento all'aperto e comprende una piscina con solarium, un gazebo con barbecue e un campo da tennis privato. La combinazione di piscina, servizi benessere, ampio giardino e campo sportivo rende questa villa un'offerta rara nella zona di Opatija.
La proprietà dispone di un totale di quattro camere da letto e quattro bagni e, con la sua disposizione e i suoi servizi, offre un potenziale eccezionale per una residenza di lusso, per l'affitto turistico o come casa di famiglia di rappresentanza.
Questa villa rappresenta un eccellente connubio tra spaziosità, privacy, servizi aggiuntivi e una posizione attraente vicino a Opatija.
CODICE ID AGENZIA: 52
Danijel Rubeša
Agente abilitato
Mob:
Tel:
E-mail:
www.plaza.hr
Kristina Jelić
Agente abilitata
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Tel:
E-mail:
www.plaza.hr
La villa a Pobri presso Opatija è stata costruita nel 2016 come edificio bifamiliare con una superficie lorda totale di 697 m², mentre la parte residenziale copre 400 m². La proprietà si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo e secondo piano. Il piano terra è dotato di un ampio garage di 105 m², ripostiglio, centrale termica, lavanderia e un appartamento separato. In questo piano si trova anche una zona wellness con idromassaggio e sauna.
Il primo piano funge da zona giorno principale a concetto aperto con cucina, sala da pranzo e soggiorno. A questo livello si trovano anche uno studio e un ulteriore servizio igienico, e lo spazio è collegato a terrazze coperte e scoperte per una superficie totale di 93 m². Il secondo piano comprende tre camere da letto, una delle quali dotata di bagno privato e cabina armadio, mentre le altre camere hanno accesso alle terrazze esterne. La casa dispone in totale di quattro camere da letto e quattro bagni.
Il giardino di 1.443 m² è completamente sistemato e comprende una piscina con zona solarium, un gazebo con area barbecue e un campo da tennis privato. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato, aria condizionata e citofono e viene venduto arredato. Oltre ai posti auto in garage, lo spazioso spazio esterno garantisce ulteriore funzionalità per il soggiorno quotidiano all'aperto.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Struja
- Internet
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Portafon
- Vrtna kućica
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
