Opatija, Veprinac - villa con piscina, garage e vista mare
Regione litoraneo-montana, Opatija, Veprinac
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Informazioni sull'immobile
Villa esclusiva con vista sulla Riviera di Opatija – Un connubio di privacy, lusso e posizione di prim'ordine
Posizione:Goda di completa privacy e tranquillità in questa elegante villa situata in fondo a una strada senza uscita, immersa nel verde rigoglioso. La posizione offre un equilibrio ideale tra un ambiente tranquillo e la vicinanza a tutti i servizi – in soli 10 minuti di auto si raggiungono le splendide spiagge di Opatija e il centro dell'affascinante Opatija dista appena 15 minuti. Gli ottimi collegamenti sono garantiti dalla vicinanza all'autostrada, che rende arrivi e partenze piacevoli e semplici.
Caratteristiche della villa:Con un totale di 264,20 m² di superficie abitabile, questa villa è elegantemente distribuita su tre piani, collegati da una scala interna:
Seminterrato (75,18 m²)Garage, locale tecnico per la piscina, sala macchine, ripostiglio e locale elettrico
Piano terra (70,60 m² + terrazza coperta 12 m²)Soggiorno aperto e luminoso collegato a una cucina modernamente attrezzata e a una zona pranzo, WC per gli ospiti e uscita su un'area esterna curata con piscina riscaldata, solarium, doccia esterna, barbecue e giardino.
1° piano (80,27 m² + balcone coperto 17,41 m²)Tre ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e un grande balcone con una splendida vista sul mare e sulla natura circostante.
Area esterna (320 m²):Lo spazio esterno raffinatamente curato offre l'ambiente perfetto per il relax e la convivialità. Goda della piscina riscaldata (24 m²) circondata da un solarium, di un rigoglioso giardino mediterraneo con irrigazione automatica e di un barbecue esterno ideale per stare insieme alla famiglia e agli amici. Sono disponibili in totale quattro posti auto (uno in garage e tre all'aperto).
Dotazioni e vantaggi aggiuntivi:
Riscaldamento a pavimento a basso consumo energetico tramite pompa di calore e sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite fancoil
Grandi vetrate orientate a sud garantiscono abbondante luce naturale per tutta la giornata
Completamente ammobiliata e arredata con mobili e apparecchi di alta qualità, pronta per il trasloco o per l'affitto
Vantaggi dell'acquisto:Questa villa è perfetta per una comoda vita familiare o come investimento di lusso nell'affitto turistico. L'IVA è inclusa nel prezzo, il che significa che l'acquirente è esonerato dal pagamento dell'imposta sul trasferimento di immobili.
Ci contatti oggi stesso per ulteriori informazioni o per concordare una visita privata!
Trovi la casa dei Suoi sogni e goda ogni giorno della vista sulla favolosa Riviera di Opatija.
CODICE ID AGENZIA: 2262
Andrea Belić
Responsabile vendite
Cell.:
Tel:
E-mail:
https://starsrealestate.hr
Villa costruita nel 2022, con una superficie abitabile totale di 264,2 m2, distribuita su tre piani collegati da una scala interna. Ha tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e un WC per gli ospiti. La classe energetica è A.
Il seminterrato di 75,18 m2 comprende un garage, un locale tecnico per la piscina, una sala macchine, un ripostiglio e un locale elettrico. Il piano terra di 70,6 m2 ha un soggiorno aperto collegato alla cucina e alla zona pranzo e una terrazza coperta di 12 m2. Al primo piano di 80,27 m2 si trovano tre camere da letto e un balcone coperto di 17,41 m2 con vista mare.
L'area esterna di 320 m2 comprende una piscina riscaldata di 24 m2, un solarium, una doccia esterna, un barbecue e un giardino con irrigazione automatica. Sono disponibili quattro posti auto, uno in garage e tre all'aperto. Il riscaldamento è a pavimento tramite pompa di calore, con riscaldamento e raffrescamento tramite fancoil, e le grandi vetrate sono rivolte a sud. La villa viene venduta ammobiliata e attrezzata.
Condizioni e caratteristiche
Oprema
Bazen- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Pogled
- Pogled na more
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
