Residenza estiva rinascimentale del XVI secolo sull'affascinante isola di Lopud
Dubrovačko-neretvanska županija, Dubrovnik, Lopud
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Informazioni sull'immobile
Unico, estremamente raro sul mercato immobiliare e un vero gioiello storico del XVI secolo, in offerta esclusiva presso l'agenzia Libertas Homes!
Vicino alla perla dell'UNESCO Dubrovnik, sull'isola elafitica di Lopud, circondata da una natura incontaminata e mozzafiato e da un ricco patrimonio culturale, proprio accanto al bellissimo lungomare di Lopud e al famoso parco botanico, si erge un edificio monumentale del XVI secolo. Per centinaia di anni è stato di proprietà della stirpe baronale Mayneri, nota tra l'altro per il possesso di imponenti edifici europei, come il Palazzo Ceriana Mayneri di Torino.
Nella sua essenza, si tratta di una residenza estiva rinascimentale, ristrutturata nel 2007 secondo le rigorose norme di conservazione professionale in un boutique hotel davvero specifico, nostalgico, romantico e impressionante per ospiti selezionati. Solo un anno dopo ha ricevuto il prestigioso titolo del rispettabile Observer britannico, che lo ha posizionato nella sua lista dei TOP 20 boutique hotel di tutto il vasto e sorprendente Mediterraneo.
Già avvicinandosi a questa magnifica proprietà, si rimane stupiti dalla sua generosità, costruita da generazioni e dai doni della natura. Basta uno sguardo all'edificio, ai giardini lussureggianti e mansueti intervallati da sentieri e luoghi segreti per il riposo, i profumi del mare e la vista in una distanza incredibilmente bella e misteriosa sommergono letteralmente dei sentimenti più belli.
L'edificio principale è diviso in tre piani per una superficie totale di 258 m2. Al piano terra si trovano l'ingresso, la reception, il ristorante, la cucina con dispensa, la sala da pranzo e il bagno. Tutto secondo gli standard riconosciuti dal settore turistico. Due terrazze al piano terra offrono una scelta di varie viste sulla passeggiata e sull'ambiente tranquillo, e l'ombra sotto una magnifica vecchia magnolia, sinonimo con il suo rigoglioso fiore bianco della ricchezza del cuore e di tutti i sensi. Al primo piano si trovano due camere da letto con bagno privato e una vista incredibilmente ricca e rilassante sul movimento delle imbarcazioni e delle figure umane, nonché sul blu e sul verde della favolosa baia di Lopud e sulla vicina isola di Šipan. Le restanti due camere al piano guardano e profumano della lussureggiante rugiada verde del nobile giardino e del parco botanico. Al secondo piano hanno trovato posto tre camere da letto con bagno privato e, se il piano inferiore offre viste così spettacolari, per l'ultimo piano le parole sono davvero superflue: nella vita e nella natura esiste tutto ciò che è descrivibile.
Oltre all'edificio principale, nella proprietà è presente un annesso su due piani. Il suo piano terra offre una camera da letto, un bagno, una camera per il personale, un ulteriore bagno e un ripostiglio. Al piano superiore, durante la ristrutturazione, è stato progettato e realizzato un appartamento trilocale con ingresso indipendente.
Nella parte posteriore della proprietà, vale la pena sottolineare, si trova un immobile rurale di 137 m2 che, con una ristrutturazione conforme allo splendore circostante, può diventare una casa in una zona tranquilla della proprietà o un'unità abitativa aggiuntiva.
Il giardino può essere praticamente definito come una moltitudine di giardini completamente naturali, divisi da sentieri, siepi, luoghi per "prendere un respiro in più e trovare la calma del giorno o della sera". Solo l'esempio del pino centenario completamente abbracciato dai cespugli parla a sufficienza di quanto in questo "rinascimento vitale" ci si sia presi cura del verde e della qualità della vita, e questa continuità di mezzo millennio continua ancora.
Il boutique hotel, riconosciuto e premiato, ha ricevuto un nome semplice e grandioso nel suo insieme: "The Villa". La pienezza e la concisione di migliaia di effetti pratici grandi e piccoli, e di quelli che Lei stesso creerà sognando in questo incredibile edificio, di una storia lontana che vive ancora sull'isola di Lopud dove sembra che nulla sia impossibile.
Il futuro proprietario può certamente continuare con l'attività di boutique hotel o apporre il proprio marchio e conservare tutta questa beneficenza e proprietà unica per la propria pace rendendola una residenza privata / RARITÀ SUL MERCATO.
CODICE ID AGENZIA: K-183
Goran Pikunić
Fondatore/ Direttore Generale
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Libertas Homes d.o.o.
Agente
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Questa proprietà rappresenta una storica residenza estiva del XVI secolo, accuratamente ristrutturata nel 2007 secondo rigorose norme di conservazione. La proprietà è composta da un edificio principale di 258 m2 totali disposti su tre piani, un annesso di supporto su due piani e un ulteriore edificio rurale di 137 m2 che richiede ristrutturazione. L'intera tenuta è situata su un terreno di 1600 m2 che comprende giardini curati con percorsi pedonali e vegetazione autoctona.
L'edificio principale al piano terra comprende reception, ristorante, cucina professionale con dispensa, sala da pranzo e servizi igienici. Al primo piano si trovano quattro camere da letto con bagno privato, mentre al secondo piano si trovano altre tre camere da letto, anch'esse con bagni annessi. Un ulteriore annesso al piano terra offre una camera da letto, bagno, area per il personale e ripostiglio, mentre al piano superiore si trova un appartamento trilocale con ingresso indipendente.
La struttura è dotata di impianto di climatizzazione e allacciamento alla rete elettrica. Lo spazio esterno comprende due terrazze al piano terra collegate all'edificio principale. L'immobile è funzionalmente adattato alle esigenze di una struttura ricettiva di tipo boutique hotel, ma offre anche la possibilità di riconversione in residenza privata data la disposizione planimetrica e l'ampio giardino.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Struja
Oprema
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Terasa
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
