Rovigno, attraente villa con piscina

Istarska županija, Rovinj

venditaCasa

Prezzo€ 2.350.000

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Camere da letto5

Bagni4

Superficie248 m²

Anno di costruzione1989

Informazioni sull'immobile

Rovigno, in vendita un'attraente villa con piscina.

Situata in una zona tranquilla della città, a soli 2 km dal centro, si trova questa villa lussuosamente ristrutturata con piscina e giardino, che si sviluppa su due piani per una superficie abitabile totale di 248 m2.

Il piano terra è composto da un ingresso, una sala giochi, un bagno, un locale tecnico, una cucina e sala da pranzo arredate in stile moderno, e un ampio soggiorno a pianta aperta con molta luce naturale grazie alle grandi pareti vetrate. Una terrazza coperta e vetrata offre ulteriore spazio per il relax e la convivialità ed è collegata alla cucina estiva, alla piscina, alla zona solarium e al giardino curato.

Una scala interna collega il piano terra al piano superiore, dove si trovano 5 camere da letto e tre bagni.

Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da condizionatori d'aria in tutte le stanze, riscaldamento a pavimento (ad eccezione delle camere da letto) e un camino nel soggiorno.

Nel cortile recintato si trova un posto auto coperto per due veicoli.

Questa villa rappresenta il perfetto connubio tra lusso moderno e praticità, ideale per una famiglia o come investimento per affitti turistici.

Propertico AIDescrizione AI dell'immobile

Ova samostojeća kuća ukupne stambene površine od 248 m2 prostire se na dvije etaže i smještena je na parceli od 708 m2. Izgrađena 1989. godine, nekretnina je u potpunosti renovirana 2023. godine te se prodaje namještena i održavana. Prizemlje je koncipirano kao otvoreni prostor koji obuhvaća opremljenu kuhinju, blagovaonicu i prostrani dnevni boravak s kaminom i velikim staklenim stijenama koje omogućuju dotok prirodne svjetlosti. Na istoj etaži nalaze se još igraonica, kupaonica, tehnička soba te natkrivena i ostakljena terasa povezana s ljetnom kuhinjom. Unutarnje stubište vodi na prvi kat gdje je smješteno pet spavaćih soba i tri kupaonice. Sustav grijanja i hlađenja riješen je putem klima uređaja u svim prostorijama, podnog grijanja koje je postavljeno u cijeloj kući osim u spavaćim sobama, te kamina u dnevnom boravku. Okućnica je ograđena i uređena, a sadrži bazen sa sunčalištem, vrtnu kućicu i roštilj. Za parkiranje su predviđena dva natkrivena mjesta unutar dvorišta. Sigurnost objekta osigurana je alarmnim sustavom, video nadzorom, portafonom i protuprovalnim vratima. Kuća je opremljena električnim roletama te je priključena na gradski vodovod i kanalizaciju. Dokumentacija je uredna i uključuje uporabnu dozvolu.