Casa Vendita Rovinj 208 m2
Istria, Rovigno
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Informazioni sull'immobile
Rovigno, eccezionale condominio in vendita in pieno centro
Questa proprietà di alta qualità si trova nel centro di Rovigno, a pochi passi dal lungomare di Rovigno e dalla piazza principale della città, e a pochi minuti a piedi dalla famosa spiaggia Monte di Rovigno da un lato e dalla baia di Lone dall'altro.
L'immobile è composto da tre unità distinte, un appartamento al piano primo e due appartamenti al piano terra.
Nel 2018 l'immobile è stato completamente ristrutturato, tra cui rifacimento e isolamento termico del tetto, rinforzo dei soffitti, sostituzione dell'intero impianto elettrico, idraulico e fognario, sono state installate facciate esterne, nuovi tramezzi e rivestimenti pavimentali, trattamento e protezione degli sono stati eseguiti i muri interni in pietra e una nuova falegnameria.
Appartamento 1
Questo appartamento è composto da 58 mq di superficie interna netta, un terrazzo di 30 mq (di cui 20 mq di parte coperta del terrazzo) e una mansarda di 58 mq, alla quale si accede dal soggiorno tramite scala a soffitto.
L'appartamento è idealmente suddiviso in soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno, e il soggiorno si apre su un bellissimo terrazzo con affaccio sul cortile interno.
L'appartamento è completamente attrezzato con mobili e attrezzature di alta qualità.
L'appartamento è riscaldato tramite riscaldamento elettrico a pavimento, installato nel soggiorno e nel bagno, e tramite due condizionatori situati nel soggiorno e nella camera da letto.
Appartamento 2
L'appartamento è composto da 48 mq di superficie netta interna con cortile di 16 mq di cui 7 mq coperti.
L'appartamento è suddiviso in soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto e un bagno, dalla camera si accede al cortile.
L'appartamento è classificato come 4 stelle e offre alloggio per 4 persone, ed è completamente arredato e dotato di tutta l'attrezzatura necessaria per un affitto di successo a fini turistici.
Appartamento 3
Questo monolocale è composto da 27 mq di superficie netta interna con cortile di 12 mq e ripostiglio esterno di 4,5 mq.
L'appartamento è suddiviso in una camera da letto con cucina e sala da pranzo, un bagno e un cortile interno con ripostiglio esterno.
L'appartamento è classificato come 4 stelle e offre alloggio per 2 persone, ed è completamente arredato e dotato di tutta l'attrezzatura necessaria per un affitto di successo a fini turistici.
L'appartamento nella casa è adibito ad abitazione, due appartamenti vengono affittati con successo da molti anni per scopi turistici e accolgono un gran numero di ospiti abituali.
Questa proprietà rappresenta una splendida opportunità per vivere nello splendido centro storico di Rovigno con la possibilità di rientrare dell'investimento continuando ad affittare l'appartamento.
Allo stesso modo, la proprietà può essere estremamente interessante per una famiglia più numerosa che la vedrebbe come un'opportunità per un luogo di vacanza condiviso in una delle più grandi perle dell'Adriatico.
Questa casa indipendente con appartamenti si estende su un totale di 208 metri quadrati ed è composta da tre unità abitative separate. Nel 2018, la proprietà è stata sottoposta a una ristrutturazione completa e accurata che ha compreso il rifacimento del tetto con isolamento termico, il rinforzo delle strutture dei solai e la sostituzione di tutti gli impianti elettrici, idraulici e fognari. Sono stati installati una nuova facciata esterna, pavimentazioni interne ed esterne e nuovi infissi, preservando e proteggendo al contempo le pareti originali in pietra negli interni.
Lo spazio abitativo al primo piano comprende 58 m2 di superficie interna, una terrazza coperta di 30 m2 e uno spazio aggiuntivo nel sottotetto accessibile tramite scale a soffitto. Dispone di soggiorno con cucina, camera da letto e bagno con riscaldamento a pavimento installato. Il piano terra è suddiviso in due unità aggiuntive. La prima unità di 48 m2 comprende soggiorno, camera da letto, bagno e cortile privato. La seconda unità è un monolocale di 27 m2 con relativo cortile esterno e ripostiglio separato.
Tutte le unità sono completamente attrezzate e arredate, inclusi armadi a muro, condizionatori d'aria ed elettrodomestici da cucina. La proprietà è collegata alla rete idrica e fognaria comunale e possiede il certificato di agibilità. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è gestito tramite condizionatori d'aria e riscaldamento elettrico a pavimento in alcune parti dell'edificio, garantendo la funzionalità di tutti gli ambienti durante tutto l'anno.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Struja
Stanje nekretnine
- Održavano
Oprema
- Klima uređaj
- Perilica posuđa
- Tuš kabina
- Ugradbeni ormari
- Wi-Fi mreža
- Podno grijanje
Dokumenti
- Uporabna dozvola
