Rovinj, Istria - Villa contemporanea con piscine interna ed esterna
Istria, Žminj
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Rovinj, Istria - Villa contemporanea con piscine interna ed esterna
Situata a 20 km dalla scintillante costa adriatica e dalla pittoresca città di Rovinj, questa moderna villa su due livelli offre tranquillità e comodità, vicino ai servizi essenziali. Il piano terra si apre su un'ampia zona giorno, cucina e sala da pranzo, tutti con accesso diretto alle terrazze esterne coperte. Include inoltre una camera da letto, un bagno, uno spazio di stoccaggio, una piscina interna completata da una doccia, una sauna a infrarossi e un'area sociale dotata di calcio balilla.
Salendo al primo piano, troverete tre camere da letto, due delle quali si aprono su delle deliziose terrazze private, mentre la terza offre accesso esclusivo a una vasta terrazza sul tetto. Questo livello ospita anche altri tre bagni. L'ampio terreno della villa è adornato da un giardino meticolosamente paesaggistico, una invitante piscina esterna, un parco giochi per bambini e un parcheggio recintato e sicuro per due o tre veicoli. La privacy è garantita da una siepe che circonda l'intero giardino.
La residenza utilizza una pompa di calore per un riscaldamento e raffreddamento efficienti, vantando il riscaldamento a pavimento al livello terreno e convettori a valvola al primo piano. Inoltre, pannelli solari installati sul tetto forniscono acqua calda. Questa proprietà è offerta in vendita completamente arredata e attrezzata, pronta ad accogliere i nuovi proprietari.
Rovinj, con la sua costa pittoresca e la storia vibrante, offre uno scenario unico per questa villa. La prossimità della proprietà al mare e alle attrazioni locali, unita alla sua posizione serena e alle ampie comodità, la rende un ritrovamento eccezionale per chi cerca uno stile di vita contraddistinto da lusso e relax.
Per maggiori dettagli, si prega di contattare:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
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Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
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Questa moderna casa su due piani con una superficie abitabile di 350 m2 è stata costruita nel 2014 e completamente ristrutturata nel 2022. La proprietà si trova su un terreno di 1100 m2 e comprende quattro camere da letto e cinque bagni. Il piano terra è concepito come un open space con un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo con accesso diretto alle terrazze coperte. Sullo stesso piano si trovano una camera da letto con bagno, un ripostiglio e un'area ricreativa che comprende una piscina interna con doccia, una sauna a infrarossi e uno spazio per la socializzazione attrezzato con calcio balilla.
Al piano superiore si trovano le restanti tre camere da letto, due delle quali hanno accesso a piccoli balconi, mentre una offre l'accesso a una spaziosa terrazza sul tetto. Per il sistema di riscaldamento e raffrescamento viene utilizzata una pompa di calore con riscaldamento a pavimento al piano terra e ventilconvettori al piano superiore, oltre a pannelli solari per l'acqua calda. Il cortile è completamente recintato e contiene una piscina all'aperto, un parco giochi per bambini e un parcheggio custodito per tre veicoli. La proprietà viene venduta completamente arredata e attrezzata, pronta all'uso.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Roštilj
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Energetski razred
u-izradi
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
