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Rovinjsko Selo, bellissima casa indipendente con piscina e sauna

PosizioneIstarska županija, Rovinj

venditaCasa
Prezzo980.000
Camere da letto
Camere da letto3
Bagni
Bagni3
Superficie
Superficie204
Anno di costruzione
Anno di costruzione2016

Informazioni sull'immobile

Rovinjsko Selo, vendesi bellissima casa indipendente con piscina e sauna.


Questa moderna casa indipendente si trova in un ambiente tranquillo di Rovinjsko Selo, ma allo stesso tempo vicino a Rovigno, con un rapido accesso a spiagge, negozi e ristoranti.

È ideale per la vita familiare, ma anche come investimento di lusso. La casa si sviluppa su due piani oltre al seminterrato e offre tutto il necessario per una vita confortevole e di qualità.

Composizione della casa:

  • Piano terra: Ingresso, cucina con sala da pranzo, soggiorno con uscita sul cortile, che include una grande piscina (42 m²), cucina estiva, una camera da letto con bagno privato e un bagno di servizio.
  • Primo piano: Due camere da letto, ciascuna con bagno privato e uscita sul terrazzo.
  • Seminterrato: Sauna e stanza per il relax.

Caratteristiche:

  • Riscaldamento a pavimento in tutta la casa
  • Sistema stereo al piano terra, nella sauna e nell'area esterna intorno alla piscina
  • Infissi in PVC
  • Porta blindata
  • Tapparelle elettriche
  • 4 condizionatori inverter
  • Ripostiglio esterno
  • Videosorveglianza
  • Irrigazione automatica del prato
  • Certificato energetico A

La casa viene venduta arredata e viene affittata con successo a fini turistici.

Propertico AIDescrizione AI dell'immobile

Samostojeća kuća izgrađena 2016. godine smještena je na zemljištu površine 509 m² i obuhvaća 204 m² stambenog prostora raspoređenog na tri razine: podrum, prizemlje i prvi kat. Nekretnina se odlikuje modernom arhitekturom i energetskim certifikatom razreda A. Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom te dnevnog boravka koji ima direktan pristup vanjskom prostoru. Na istoj etaži nalazi se jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom te dodatni toalet. Vanjski dio obuhvaća bazen površine 42 m², ljetnu kuhinju i uređeni travnjak s automatskim sustavom zalijevanja. Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe, od kojih svaka posjeduje zasebnu kupaonicu i izlaz na terasu. Podrumski prostor opremljen je saunom i prostorijom namijenjenom za odmor. Tehničke specifikacije objekta uključuju podno grijanje u cijeloj kući, četiri inverter klima uređaja, PVC stolariju s električnim roletama te protuprovalna vrata. Dodatnu sigurnost osiguravaju sustav video nadzora i alarm. Objekt se prodaje u potpunosti namješten i opremljen stereo sustavom integriranim u prizemlju, sauni i oko bazena. Uz kuću se nalazi i vanjsko spremište, a cijela čestica spojena je na gradsku infrastrukturu, uključujući vodovod i kanalizaciju. Unutarnji raspored prostorija prilagođen je suvremenim standardima stanovanja s naglaskom na funkcionalnost i povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora.

Condizioni e caratteristiche

NamještenostNamješteno

Komunalne usluge

  • ✓Gradski vodovod
  • ✓Gradska kanalizacija
  • ✓Struja

Stanje nekretnine

  • ✓Održavano

Oprema

  • ✓Alarm
  • ✓Bazen
  • ✓Električne rolete
  • ✓Kada
  • ✓Klima uređaj
  • ✓Perilica posuđa
  • ✓Roštilj
  • ✓Protuprovalna vrata
  • ✓Sauna
  • ✓Tuš kabina
  • ✓Video nadzor
  • ✓Podno grijanje

Dokumenti

  • ✓Uporabna dozvola
  • ✓Energetski certifikat

Energetski razred

A+++
A++
A+
A
A
B
C
D
E
F
G
ID Propertico dell'immobile: P-1761Data di pubblicazione: 14. svibnja 2026.ID inserzionista dell'immobile: 453

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