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Rovigno villaggio, bella casa indipendente con piscina e sauna

PosizioneIstria, Rovigno

venditaCasa
Prezzo€ 980.000
ID Propertico dell'immobile: P-1761ID inserzionista dell'immobile: 453
Camere da letto
Camere da letto3
Bagni
Bagni3
Superficie
Superficie204 m²
Anno di costruzione
Anno di costruzione2016

Informazioni sull'immobile

Rovigno villaggio, bella casa indipendente in vendita con piscina e sauna.


Questa moderna casa indipendente si trova in una zona tranquilla di Rovinjski Selo e allo stesso tempo vicino a Rovigno, con rapido accesso a spiagge, negozi e ristoranti.

È ideale per la vita familiare, ma anche come investimento di lusso. La casa si sviluppa su due piani più un seminterrato, e offre tutto il necessario per una vita comoda e di qualità.

Composizione della casa:

Piano terra: ingresso, cucina con sala da pranzo, soggiorno con accesso al cortile, che comprende una grande piscina (42 m²), cucina estiva, una camera da letto con il proprio bagno e una toilette.
Primo piano: due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e accesso al terrazzo.
Seminterrato: sauna e spazio per il divertimento.


Caratteristiche:

  • Riscaldamento a pavimento in tutta la casa
  • Impianto stereo al piano terra, sauna e zona esterna attorno alla piscina
  • Carpenteria in PVC
  • Porta di sicurezza
  • Tapparelle elettriche
  • 4 inverter climatici
  • Memoria esterna
  • Videosorveglianza
  • Irrigazione automatica del prato.
  • Certificato energetico A

La casa viene venduta arredata e viene affittata con successo per scopi turistici.

Propertico AIDescrizione AI dell'immobile

Casa indipendente costruita nel 2016 situata su un terreno di 509 m², comprendente 204 m² di spazio abitativo distribuiti su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano. La proprietà si distingue per l'architettura moderna e il certificato energetico di classe A. Il piano terra è composto da un ingresso, cucina con zona pranzo e un soggiorno con accesso diretto allo spazio esterno. Allo stesso livello si trova una camera da letto con bagno privato e un ulteriore servizio igienico. La parte esterna comprende una piscina di 42 m², una cucina estiva e un prato curato con sistema di irrigazione automatico.

Al primo piano si trovano due camere da letto, ognuna dotata di bagno privato e uscita sul terrazzo. Il seminterrato è attrezzato con sauna e un locale destinato al riposo. Le specifiche tecniche dell'edificio includono riscaldamento a pavimento in tutta la casa, quattro condizionatori inverter, infissi in PVC con tapparelle elettriche e porta blindata. Maggiore sicurezza è garantita da un sistema di videosorveglianza e allarme.

L'immobile viene venduto completamente arredato e dotato di un impianto stereo integrato al piano terra, nella sauna e intorno alla piscina. Accanto alla casa si trova un ripostiglio esterno, e l'intero lotto è collegato alle infrastrutture cittadine, inclusi acquedotto e fognatura. La disposizione interna degli spazi è adattata ai moderni standard abitativi con enfasi sulla funzionalità e sulla connessione tra spazi interni ed esterni.

Condizioni e caratteristiche

NamještenostNamješteno

Komunalne usluge

  • ✓Gradski vodovod
  • ✓Gradska kanalizacija
  • ✓Struja

Stanje nekretnine

  • ✓Održavano

Oprema

  • ✓Alarm
  • ✓Bazen
  • ✓Električne rolete
  • ✓Kada
  • ✓Klima uređaj
  • ✓Perilica posuđa
  • ✓Roštilj
  • ✓Protuprovalna vrata
  • ✓Sauna
  • ✓Tuš kabina
  • ✓Video nadzor
  • ✓Podno grijanje

Dokumenti

  • ✓Uporabna dozvola
  • ✓Energetski certifikat

Energetski razred

A+++
A++
A+
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A
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Data di pubblicazione: 14. svibnja 2026.ID Propertico dell'immobile: P-1761ID inserzionista dell'immobile: 453

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