San Lorenzo, Istria – Villa moderna con piscina infinity e sauna

Istria, zona di San Lorenzo – Villa con piscina a sfioro e cucina estiva

In un tranquillo piccolo paese nei dintorni di San Lorenzo (Sveti Lovreč), nel cuore dell'Istria occidentale, si trova questa moderna villa di 243 m², situata su un ampio terreno di 1.140 m². Progettata con particolare attenzione al comfort, alla privacy e alla qualità abitativa, la proprietà si distingue per la piscina a sfioro con jacuzzi integrata, le ampie terrazze e un edificio accessorio indipendente destinato alla realizzazione di una cucina estiva.

La proprietà è attualmente in fase di completamento, con struttura allo stato grezzo avanzato, offrendo al futuro proprietario la possibilità di ultimare alcuni dettagli secondo le proprie preferenze.

Distribuzione degli spazi

La villa si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna.

Il piano terra comprende un portico d'ingresso coperto, un ingresso, un bagno di servizio, una lavanderia, un locale tecnico e un'ampia zona open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno. Sullo stesso piano si trovano anche una camera da letto con cabina armadio e bagno privato, oltre a una terrazza coperta e una scoperta.

Il primo piano è composto da un disimpegno, una sauna e tre camere da letto, ciascuna con bagno privato e terrazza.

Spazi esterni e dotazioni aggiuntive

Il terreno di 1.140 m² ospita un'area esterna progettata con cura, con una piscina a sfioro di 62 m² dotata di jacuzzi integrata e un'area con braciere, ideale per trascorrere piacevoli serate e rilassarsi all'aperto.

La proprietà dispone inoltre di un edificio accessorio indipendente di 47 m², destinato alla realizzazione di una cucina estiva, e di posti auto all'interno di un'area recintata.

Qualità costruttiva e dotazioni tecniche

• Serramenti in alluminio con vetrocamera tripla e combinazione di veneziane esterne e tapparelle

• Parquet in rovere a tre strati e ceramiche italiane di alta qualità

• Riscaldamento a pavimento

• Sistema d'allarme con telecamere ad alta risoluzione

• Sistemi biologici di trattamento delle acque reflue

Grazie alla posizione tranquilla, all'ampio terreno, alla piscina, alla sauna e alle quattro camere da letto con bagno privato, questa villa rappresenta un'interessante opportunità per acquistare una moderna proprietà in Istria. È ideale come residenza privata o casa per le vacanze, per chi desidera privacy e relax lontano dal caos cittadino.