Savudrija – Proprietà esclusiva nel Petram Resort con vista mare
Istria, Umag





Informazioni sull'immobile
In vendita villa bifamiliare esclusiva nel Petram Resort, sulla costa occidentale dell’Istria. L’acquisto diretto dal proprietario garantisce un prezzo particolarmente vantaggioso.
La casa si sviluppa su più livelli collegati da ascensore privato, offrendo massimo comfort. Il progetto architettonico valorizza luminosità, spazi ariosi e una vista mare aperta e senza ostacoli.
Gli interni comprendono tre camere da letto, tre bagni e un bagno ospiti. Il soggiorno rappresenta il cuore della casa con vista diretta sul mare e sugli spazi esterni. Finiture di qualità e standard costruttivi moderni soddisfano anche gli acquirenti più esigenti.
La proprietà dispone di garage e tre posti auto complessivi. Il servizio di sicurezza attivo 24 ore su 24 garantisce tranquillità. In caso di acquisto da parte di persona fisica si applica l’IVA secondo normativa vigente.
Questa villa bifamiliare di lusso con ascensore e vista mare è un’ottima opportunità sul mercato immobiliare istriano.
Questa casa bifamiliare di nuova costruzione del 2023 si estende su un totale di 280 metri quadrati di superficie abitabile. La proprietà è organizzata in modo funzionale su più piani collegati tra loro da un ascensore privato. L'interno comprende tre camere da letto, tre bagni, tre soggiorni e un ulteriore bagno per gli ospiti. Il concetto architettonico si basa su una disposizione open space con ampie pareti vetrate che consentono una vista ininterrotta sul mare da diverse parti della casa.
Le caratteristiche tecniche includono la classe di efficienza energetica A+, con un sistema di riscaldamento tramite pompa di calore e riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti. L'edificio è dotato di apparecchiature tecniche come videocitofono, porte blindate e televisione satellitare. Per le esigenze dei residenti sono previsti un garage e tre ulteriori posti auto, uno dei quali è dotato di stazione di ricarica per veicoli elettrici.
La proprietà dispone di tutta la documentazione necessaria, inclusi il certificato di agibilità, la conferma del frazionamento e il certificato energetico. La costruzione è stata eseguita secondo standard moderni, utilizzando materiali che garantiscono bassi consumi energetici e longevità. L'intero complesso si trova all'interno di un sistema con manutenzione organizzata e monitoraggio costante della sicurezza.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Klima/HVAC sustav
Toplinska pumpa
Komunalne usluge
Gradski vodovod
Gradska kanalizacija
Struja
Stanje nekretnine
Novogradnja
Pogled
Pogled na more
Oprema
Lift
Protuprovalna vrata
Satelitska TV
Video portafon
Podno grijanje
Punionica za električna vozila
Dokumenti
Uporabna dozvola
Energetski certifikat
Potvda o etažiranju



