Savudrija – Esclusiva proprietà nel Petram Resort con vista mare
Istarska županija, Umag
Informazioni sull'immobile
È in vendita un'esclusiva casa bifamiliare situata all'interno del prestigioso complesso Petram Resort, in una delle posizioni più attraenti sulla costa occidentale dell'Istria. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di acquisto direttamente dal proprietario, garantendo un prezzo più vantaggioso.
La casa si sviluppa su piani organizzati in modo funzionale e collegati tra loro da un ascensore privato, offrendo comfort totale e accessibilità a tutte le generazioni. Il concetto architettonico è progettato con un'enfasi sulla luminosità, sull'abbondanza di luce naturale e sullo sfruttamento massimo di uno dei maggiori valori di questa proprietà: una vista mare aperta che rimane ininterrotta.
L'interno comprende tre spaziose camere da letto, tre bagni rifiniti e un ulteriore bagno per gli ospiti. La disposizione degli ambienti garantisce privacy a ogni membro della famiglia, mentre il soggiorno è concepito come luogo centrale di ritrovo con una comunicazione visiva diretta verso il mare e lo spazio esterno. L'alto livello delle finiture e gli standard costruttivi moderni soddisferanno anche gli acquirenti più esigenti in cerca di una proprietà di lusso in Istria.
La proprietà include un garage e un totale di tre posti auto, il che aumenta ulteriormente il comfort e la funzionalità, specialmente durante la stagione turistica.
La sicurezza è ai massimi livelli grazie al servizio di vigilanza 24 ore su 24 all'interno del resort, rendendo questa proprietà ideale sia per viverci tutto l'anno che come investimento o per una vacanza di lusso senza pensieri. È importante notare che in caso di acquisto da parte di una persona fisica, l'IVA sarà calcolata in conformità con le normative legali vigenti.
Questa lussuosa casa bifamiliare con ascensore, garage, tre posti auto, tre camere da letto e vista mare aperta rappresenta un'opportunità estremamente attraente sul mercato immobiliare in Istria. Per gli acquirenti che cercano una combinazione di privacy, sicurezza, prestigio e una posizione privilegiata sul mare, questa è un'offerta difficile da battere.
Costruita nel 2023, questa casa bifamiliare comprende 280 metri quadrati di superficie abitabile distribuiti su diversi piani funzionali. L'interno consiste in tre camere da letto, tre bagni, tre soggiorni e un bagno per gli ospiti. Tutti i piani sono collegati da un ascensore privato e lo spazio è progettato con un'attenzione particolare all'illuminazione naturale e alla vista aperta sul mare. L'edificio è di nuova costruzione e soddisfa gli standard moderni con enfasi su una disposizione funzionale degli spazi. Le caratteristiche tecniche includono classe energetica A+, riscaldamento a pavimento e sistema di climatizzazione HVAC. La proprietà è dotata di videocitofono, porta blindata e televisione satellitare. I servizi inclusi comprendono un garage e un totale di tre posti auto, mentre l'intero complesso è sotto sorveglianza costante. Sono presenti allacciamenti alla rete idrica cittadina, elettricità e fognature, e la documentazione include il certificato di agibilità, l'attestato di prestazione energetica e il certificato di suddivisione in piani.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Klima/HVAC sustav
Komunalne usluge
Gradski vodovod
Gradska kanalizacija
Struja
Stanje nekretnine
Novogradnja
Pogled
Pogled na more
Oprema
Lift
Protuprovalna vrata
Satelitska TV
Video portafon
Podno grijanje
Dokumenti
Uporabna dozvola
Energetski certifikat
Potvda o etažiranju



