Savudrija – Proprietà esclusiva nel Petram Resort con vista mare

Istarska županija, Umag

venditaCasa

Prezzo€ 1.500.000

ID Propertico dell'immobile: P-1593ID inserzionista dell'immobile: 714

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Camere da letto3

Bagni3

Superficie280 m²

Anno di costruzione2023

Informazioni sull'immobile

In vendita un'esclusiva casa bifamiliare situata all'interno del prestigioso complesso Petram Resort, in una delle posizioni più attraenti sulla costa occidentale dell'Istria. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di acquisto direttamente dal proprietario, il che garantisce un prezzo più vantaggioso.

La casa si sviluppa su piani organizzati in modo funzionale e collegati tra loro da un ascensore privato, offrendo il massimo comfort e accessibilità per tutte le generazioni. Il concetto architettonico è stato ideato ponendo l'accento sulla luminosità, l'abbondanza di luce naturale e la massimizzazione di uno dei più grandi valori di questa proprietà: la vista aperta sul mare che rimane indisturbata.

L'interno comprende tre ampie camere da letto, tre bagni rifiniti e un ulteriore bagno per gli ospiti. La disposizione degli ambienti garantisce la privacy di ogni membro della famiglia, mentre il soggiorno è concepito come luogo centrale di ritrovo con comunicazione visiva diretta verso il mare e lo spazio esterno. L'alto livello delle dotazioni e i moderni standard di costruzione soddisferanno anche i acquirenti più esigenti che cercano una proprietà di lusso in Istria.

Nell'ambito della proprietà sono garantiti un garage e un totale di tre posti auto, il che aumenta ulteriormente il comfort e la funzionalità, specialmente durante la stagione turistica.

La sicurezza è ai massimi livelli grazie alla sorveglianza h24 all'interno del resort, rendendo questa proprietà ideale sia per risiedervi tutto l'anno, sia come investimento o per una vacanza di lusso senza pensieri. È importante notare che, in caso di acquisto da parte di una persona fisica, viene applicata l'IVA secondo le normative legali vigenti.

Questa lussuosa casa bifamiliare con ascensore, garage, tre posti auto, tre camere da letto e vista mare aperta rappresenta un'opportunità estremamente attraente sul mercato immobiliare istriano. Per gli acquirenti che cercano una combinazione di privacy, sicurezza, prestigio e una posizione privilegiata vicino al mare, questa è un'offerta difficile da superare.

Propertico AIDescrizione AI dell'immobile

Questa casa bifamiliare di nuova costruzione del 2023 si estende su un totale di 280 metri quadrati di superficie abitabile. La proprietà è organizzata in modo funzionale su più piani collegati tra loro da un ascensore privato. L'interno comprende tre camere da letto, tre bagni, tre soggiorni e un ulteriore bagno per gli ospiti. Il concetto architettonico si basa su una disposizione open space con ampie pareti vetrate che consentono una vista ininterrotta sul mare da diverse parti della casa.

Le caratteristiche tecniche includono la classe di efficienza energetica A+, con un sistema di riscaldamento tramite pompa di calore e riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti. L'edificio è dotato di apparecchiature tecniche come videocitofono, porte blindate e televisione satellitare. Per le esigenze dei residenti sono previsti un garage e tre ulteriori posti auto, uno dei quali è dotato di stazione di ricarica per veicoli elettrici.

La proprietà dispone di tutta la documentazione necessaria, inclusi il certificato di agibilità, la conferma del frazionamento e il certificato energetico. La costruzione è stata eseguita secondo standard moderni, utilizzando materiali che garantiscono bassi consumi energetici e longevità. L'intero complesso si trova all'interno di un sistema con manutenzione organizzata e monitoraggio costante della sicurezza.