Scoprite il fascino dell'Istria, Loborika - Una villa sublime per la serenità familiare
Istria, Marčana, Loborika
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Scoprite il fascino dell'Istria, Loborika - Una villa sublime per la serenità familiare
Benvenuti nel rifugio pacifico di Loborika, un villaggio sereno situato vicino a Pola nel cuore dell'Istria, che presenta una splendida villa progettata per un'esperienza di vita familiare per eccellenza.
Nascosta alla fine tranquilla di una strada senza uscita, avvolta dalla ricchezza di una natura incontaminata, si erge questa villa familiare, con i suoi impressionanti 233m² di spazio abitativo, sapientemente distribuiti su due piani. Il primo livello vi accoglie con un ampio soggiorno bagnato dalla luce del sole, che si fonde armoniosamente con l'area pranzo e la cucina, conducendo tutti verso un giardino coltivato con cura. Qui, la flora mediterranea prospera intorno a una spaziosa terrazza coperta, creando lo sfondo perfetto per riunioni o momenti di pace in solitudine.
Questo piano ospita anche quattro ampie camere da letto completate da quattro bagni ben arredati, incluso un bagno per gli ospiti facilmente accessibile dallo spazio esterno. Salendo la scala esterna si rivela un livello superiore autonomo, dotato di due camere da letto aggiuntive, un bagno comune, un angolo cottura e un'ampia area soggiorno con un biliardo e una terrazza che offre viste panoramiche sui dintorni idilliaci.
In tutta la villa, l'interazione armoniosa di legno e pietra migliora l'ambiente naturale. La privacy è di primaria importanza all'interno del terreno completamente recintato di 743m², offrendo un'oasi appartata con piscina e una Jacuzzi all'aperto, situata in un'area relax. Il resto della proprietà, che si estende su 532m², è adornato da un giardino vibrante e ben curato che esplode con fiori colorati, fornendo una fuga perfetta dal trambusto urbano.
Indubbiamente, la cucina esterna coperta si distingue come un punto culminante, promettendo serate estive indimenticabili e degustazioni di vino in un'atmosfera rilassata sotto le stelle.
Immaginate una vita di tranquillità e gioia familiare in questa eccezionale villa istriana, dove privacy e comfort si allineano per creare una casa senza pari.
Per informazioni e per pianificare la vostra visita esclusiva di questa maestosa proprietà, contattate:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
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Questa casa indipendente di nuova costruzione si trova nella località di Loborika. La proprietà comprende 320 metri quadrati di spazio abitativo distribuiti su due piani, situati su un terreno recintato di 743 metri quadrati. Il piano terra è composto da un open space che ospita il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina con uscita su una terrazza coperta. Su questo livello si trovano anche quattro camere da letto e quattro bagni, oltre a un ulteriore servizio igienico accessibile dall'esterno.
Una scala esterna conduce al piano superiore, che funge da unità separata. Questa parte della casa contiene due ulteriori camere da letto, un bagno in comune, un angolo cottura e un ampio spazio destinato a soggiorno e ricreazione con uscita sulla terrazza superiore. L'interno è caratterizzato da una combinazione di elementi in legno e pietra. Il riscaldamento è garantito da un sistema di riscaldamento centralizzato e sono assicurati gli allacciamenti per elettricità, telefono e internet.
Il giardino è completamente recintato e curato dal punto di vista orticolo. I servizi esterni includono una piscina, una vasca idromassaggio nell'area relax e una cucina estiva con barbecue. Le dotazioni aggiuntive comprendono la TV satellitare e la proprietà dispone anche di balconi. La disposizione degli ambienti e delle strutture esterne consente un uso funzionale di tutte le parti del lotto.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Roštilj
- Satelitska TV
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Bazen
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
