Umag, Istria – casa esclusiva in prima fila sul mare
Istria, Umag
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Informazioni sull'immobile
È in vendita una proprietà in prima fila sul mare, situata nel pieno centro cittadino, il che la rende una opportunità estremamente rara sul mercato.
L’immobile, con una superficie complessiva di 165 m², si trova in una delle posizioni più richieste e prestigiose, con contatto diretto con il mare e vista aperta, caratteristiche che lo collocano tra le offerte di maggiore valore e difficile reperibilità. La vicinanza a tutti i servizi del centro – ristoranti, lungomare, negozi e attrazioni culturali – ne accresce ulteriormente l’attrattività e il potenziale di investimento.
La proprietà è da ristrutturare, offrendo al futuro proprietario la massima libertà di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze, sia come residenza privata di rappresentanza sia come investimento di alto livello con elevato valore di mercato.
La proprietà è regolarmente intestata.
Grazie alla combinazione di prima fila sul mare, posizione centrale e rarità sul mercato, questo immobile rappresenta un’opportunità unica per chi è alla ricerca di una location esclusiva con valore duraturo.
Questa casa a schiera con una superficie abitabile totale di 165 m² è composta da tre camere da letto, un bagno e un totale di quattro stanze destinate a soggiorno. L'immobile si trova in uno stato che richiede una ristrutturazione completa, il che offre la possibilità di riorganizzare lo spazio interno e adattare i materiali di finitura secondo i desideri specifici del nuovo proprietario. La disposizione planimetrica su più livelli consente una separazione funzionale tra le zone notte e le zone giorno.
La proprietà è allacciata a tutte le infrastrutture comunali necessarie, inclusi l'acquedotto cittadino, la rete elettrica e il sistema fognario comunale. La documentazione dell'immobile è in regola ed è stato ottenuto il permesso d'uso. Grazie alla sua superficie planimetrica e al numero di stanze, la casa rappresenta un edificio con un chiaro potenziale tecnico per la ricostruzione. Gli spazi interni sono ampi e consentono diverse soluzioni architettoniche nella pianificazione della futura unità abitativa, mantenendo i volumi di base e gli allacciamenti già garantiti.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Struja
Stanje nekretnine
- Potrebna renovacija
Dokumenti
- Uporabna dozvola
