Umago, Istria – Esclusiva casa in prima fila al mare
Istarska županija, Umag
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Informazioni sull'immobile
In vendita è una proprietà in prima fila al mare, situata nel pieno centro della città, il che la rende un'opportunità estremamente rara sul mercato.
L'immobile, con una superficie totale di 165 m², si trova in una delle posizioni cittadine più ambite e prestigiose, con contatto immediato con il mare e una vista aperta, il che colloca tale proprietà nella categoria delle offerte eccezionalmente preziose e difficili da trovare. La vicinanza a tutti i servizi del centro città – ristoranti, lungomare, negozi e contenuti culturali – ne aumenta ulteriormente l'attrattiva e il potenziale di investimento.
La proprietà è destinata alla ristrutturazione, il che offre al futuro proprietario la completa libertà di modellare lo spazio secondo i propri desideri e necessità, sia che si tratti di una prestigiosa residenza privata o di un investimento di alto livello con un elevato valore di mercato.
La proprietà è in regola.
Grazie alla combinazione della prima fila al mare, della posizione centrale e della rarità sul mercato, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per gli acquirenti che cercano una posizione esclusiva con un valore a lungo termine.
Questa casa a schiera con una superficie abitabile totale di 165 m² è composta da tre camere da letto, un bagno e un totale di quattro stanze destinate a soggiorno. L'immobile si trova in uno stato che richiede una ristrutturazione completa, il che offre la possibilità di riorganizzare lo spazio interno e adattare i materiali di finitura secondo i desideri specifici del nuovo proprietario. La disposizione planimetrica su più livelli consente una separazione funzionale tra le zone notte e le zone giorno.
La proprietà è allacciata a tutte le infrastrutture comunali necessarie, inclusi l'acquedotto cittadino, la rete elettrica e il sistema fognario comunale. La documentazione dell'immobile è in regola ed è stato ottenuto il permesso d'uso. Grazie alla sua superficie planimetrica e al numero di stanze, la casa rappresenta un edificio con un chiaro potenziale tecnico per la ricostruzione. Gli spazi interni sono ampi e consentono diverse soluzioni architettoniche nella pianificazione della futura unità abitativa, mantenendo i volumi di base e gli allacciamenti già garantiti.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Struja
Stanje nekretnine
- Potrebna renovacija
Dokumenti
- Uporabna dozvola
