Umago, Istria – Casa esclusiva in prima fila sul mare
Istarska županija, Umag
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Informazioni sull'immobile
È in vendita un immobile in prima fila sul mare, situato nel centro stesso della città, il che lo rende un'opportunità estremamente rara sul mercato.
La struttura, con una superficie totale di 165 m², si trova in una delle posizioni più ambite e prestigiose della città, con contatto diretto con il mare e una vista aperta, il che classifica questa proprietà nella categoria delle offerte estremamente preziose e difficili da trovare. La vicinanza a tutti i servizi del centro città – ristoranti, passeggiata, negozi e strutture culturali – ne aumenta ulteriormente l'attrattiva e il potenziale di investimento.
L'immobile è destinato alla ristrutturazione, il che offre al futuro proprietario la completa libertà di modellare lo spazio secondo i propri desideri ed esigenze, sia che si tratti di un rappresentativo oggetto privato o di un investimento di alto livello con un elevato valore di mercato.
La proprietà è in regola.
Grazie alla combinazione della posizione in prima fila sul mare, della centralità e della rarità sul mercato, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per gli acquirenti alla ricerca di una location esclusiva con un valore a lungo termine.
Ova kuća u nizu ukupne stambene površine 165 m² sastoji se od tri spavaće sobe, jedne kupaonice te ukupno četiri prostorije namijenjene dnevnom boravku. Objekt je u stanju koje zahtijeva potpunu renovaciju, što pruža mogućnost reorganizacije unutarnjeg prostora i prilagodbu završnih materijala prema specifičnim željama novog vlasnika. Tlocrtna dispozicija na više razina omogućuje funkcionalno odvajanje spavaćih i dnevnih zona. Nekretnina je priključena na svu potrebnu komunalnu infrastrukturu, uključujući gradski vodovod, elektroenergetsku mrežu i sustav gradske kanalizacije. Dokumentacija objekta je uredna te je ishođena uporabna dozvola. Zbog svoje tlocrtne površine i broja prostorija, kuća predstavlja objekt s jasnim tehničkim potencijalom za rekonstrukciju. Unutarnji prostori su prostrani i omogućuju različita arhitektonska rješenja pri planiranju budućeg stambenog objekta, zadržavajući pritom osnovne gabarite i priključke koji su već osigurani.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Struja
Stanje nekretnine
- Potrebna renovacija
Dokumenti
- Uporabna dozvola
