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Valbandon – Interessante proprietà d'investimento con piscina, 4 appartamenti, spiaggia a soli 300 m

PosizioneIstria, Fažana, Valbandon

venditaCasa
Prezzo€ 740.000
ID Propertico dell'immobile: P-7593ID inserzionista dell'immobile: 381952
Camere da letto
Camere da letto4
Superficie
Superficie240 m²
Anno di costruzione
Anno di costruzione2015

Informazioni sull'immobile

Valbandon immobile di 240 mq con 4 unità abitative, due al piano terra e due al piano superiore. Ogni appartamento dispone di camera da letto separata, soggiorno, cucina, bagno e terrazze. Gli appartamenti sono completamente attrezzati, piscina esterna, predisposizione (prima fase) per riscaldamento centralizzato, aria condizionata in ogni appartamento, barbecue esterno, parcheggio per 4 auto, allarme e due vie d'accesso alla proprietà. La casa è situata in una zona tranquilla vicino al bosco e a spiagge balneari attrezzate, a soli 2-3 minuti a piedi dalla spiaggia.
L'edificio dispone di licenza edilizia e di tutta la documentazione necessaria, e il certificato di agibilità è stato ottenuto sotto la supervisione del rinomato studio di architettura Iva Radja.

CODICE AGENZIA: IST-0343

Real nekretnine
Cell:
Tel:
E-mail:
http://real-nekretnine.com

Propertico AIDescrizione AI dell'immobile

Questa casa indipendente a due piani è stata costruita nel 2015 e si estende su 240 metri quadrati di superficie abitabile. L'immobile è situato su un lotto di 475 metri quadrati ed è concepito come un edificio con quattro unità abitative separate distribuite tra il piano terra e il primo piano. Ogni unità abitativa comprende una camera da letto, soggiorno, cucina, bagno e relativa terrazza. La proprietà possiede un certificato energetico di classe A ed è dotata di aria condizionata in ogni appartamento e della prima fase del sistema di riscaldamento centralizzato.

L'interno è completamente arredato e la sicurezza dell'edificio è garantita da un sistema di allarme integrato. La parte esterna della proprietà comprende una piscina, un'area barbecue e un parcheggio riservato per quattro auto. L'accesso all'immobile è garantito da due strade di accesso separate, mentre lo scarico è collegato al sistema fognario cittadino. La documentazione tecnica è completa, inclusi il permesso di costruire e il certificato di agibilità, e il progetto è stato eseguito sotto la supervisione architettonica professionale.

Condizioni e caratteristiche

VrstaSamostojeća
KatKatnica
KanalizacijaGradska kanalizacija

Komunalne usluge

  • ✓Gradska kanalizacija
  • ✓Struja

Oprema

  • ✓Bazen
  • ✓Roštilj

Dodatne strukture

  • ✓Bazen

Dokumenti

  • ✓Energetski certifikat

Energetski razred

A+++
A++
A+
A
A
B
C
D
E
F
G

Posizione

Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.

Data di pubblicazione: 26. listopada 2026.ID Propertico dell'immobile: P-7593ID inserzionista dell'immobile: 381952

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