Valtura, casa da ristrutturare su 933 m2 di terreno edificabile
Istarska županija, Ližnjan, Valtura
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Informazioni sull'immobile
Nel tranquillo insediamento istriano di Valtura, a pochi minuti d'auto da Pola, si vende una proprietà con un potenziale eccezionale per la ristrutturazione o la costruzione di una nuova casa.
Valtura è un piccolo e autentico villaggio istriano noto per la sua atmosfera tranquilla, i buoni collegamenti con Pola e il ricco patrimonio storico, tra cui il famoso sito archeologico di Nesazio nelle immediate vicinanze. Proprio per questa combinazione di privacy, vicinanza alla natura incontaminata, spiagge selvagge, luoghi turistici e la vicinanza di Pola, è sempre più ricercata dagli acquirenti che desiderano una vita di qualità fuori dalla folla urbana.
Su un lotto di 933 m² si trova una casa esistente di 65 m², destinata alla ristrutturazione o alla demolizione, a seconda della visione del futuro proprietario.
Un valore aggiunto alla proprietà è dato dal fatto che esiste già un progetto per la costruzione di una nuova casa. Inoltre, il fatto che l'acqua e l'elettricità siano già sul terreno accorcia notevolmente i tempi di realizzazione e facilita la pianificazione dell'investimento.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per:
- la costruzione di una casa bifamiliare in un ambiente tranquillo
- una casa vacanze o per affitto turistico
- un investimento con potenziale di crescita del valore a lungo termine
La posizione offre un equilibrio ideale - abbastanza appartata per la privacy e una vita rilassata, e allo stesso tempo vicina a tutti i servizi e alle infrastrutture offerti da Valtura e dalla vicina Pola.
Una rara opportunità per creare una casa su misura o un investimento intelligente in una posizione sempre più richiesta in Istria.
Per tutte le informazioni e per visitare la proprietà, non esitate a chiamare:
Karla Quaranta
Assistente di mediazione
CODICE IDENTIFICATIVO AGENZIA: SH192
Karla Quaranta
Assistente di mediazione
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www.sevenhills.hr
Questa casa indipendente con una superficie di pianta di 65 m² si trova su un ampio terreno edificabile della superficie totale di 933 m². L'edificio esistente è composto da due stanze ed è in uno stato che richiede una ristrutturazione completa o la rimozione per la costruzione di un nuovo edificio residenziale. La proprietà viene venduta con un progetto già predisposto per la costruzione di una nuova casa, il che facilita il processo di pianificazione e la preparazione della documentazione per i futuri lavori sulla particella.
Sul terreno stesso sono già assicurati gli allacciamenti per luce e acqua, soddisfacendo così i prerequisiti tecnici di base per una più rapida realizzazione dell'intervento pianificato. Il terreno ha una forma regolare, è pianeggiante e accessibile, e la superficie totale di 933 m² offre spazio per la sistemazione del giardino con contenuti aggiuntivi. Il fatto che l'edificio esistente di 65 m² sia iscritto nella documentazione offre alcuni vantaggi tecnici nel calcolo degli oneri di urbanizzazione per le future costruzioni nella stessa posizione.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Struja
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
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