Vendita di un'unica residenza estiva ragusea con ampio giardino e vista mare – Gruž, Dubrovnik
Dubrovačko-neretvanska županija, Dubrovnik
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Informazioni sull'immobile
Nel cuore di Gruž (Gravosa), una delle zone più prestigiose e storicamente significative di Dubrovnik, si trova questa imponente residenza estiva ragusea, che rappresenta una rara opportunità di acquistare un immobile di eccezionale valore storico, architettonico e d'investimento.
Questa residenza estiva unica si trova su una proprietà impressionante con una superficie totale di circa 2.800 m², circondata da ampi giardini, aree verdi e ulteriori edifici ausiliari che arricchiscono ulteriormente il valore e il potenziale della proprietà.
La residenza dispone di un gran numero di stanze di varie dimensioni e destinazioni d'uso, il che consente al futuro proprietario di creare una prestigiosa residenza privata, un luxury boutique hotel, uno spazio esclusivo per eventi, una sede aziendale o un progetto turistico unico. Numerose camere, saloni, spazi ausiliari e parti rustiche offrono un'eccezionale flessibilità nella progettazione del futuro concetto dell'immobile.
La proprietà richiede una ristrutturazione completa, ma proprio in questo risiede il suo valore più grande. Il futuro proprietario ha l'opportunità di restaurare e modellare una delle residenze estive di Dubrovnik raramente disponibili secondo la propria visione, creando un immobile di lusso che coniuga il carattere storico con i moderni standard abitativi.
Un valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di accedere in auto direttamente sulla parcella, un vantaggio estremamente raro per le proprietà storiche all'interno dell'area urbana di Dubrovnik. L'ampio giardino e le pertinenze offrono spazio sufficiente per l'allestimento di un parco mediterraneo, di una piscina, di strutture esterne e zone private per il relax.
Dall'immobile si gode di una piacevole vista sul mare, pur godendo di privacy e pace nonostante la vicinanza a tutti i principali servizi cittadini. Il porto turistico (Marina), il porto di Gruž, ristoranti, negozi e il centro storico di Dubrovnik si trovano a pochi minuti di distanza.
Proprietà come questa rappresentano una parte importante del patrimonio di Dubrovnik e arrivano sul mercato molto raramente. Questa è l'occasione per creare una residenza di prestigio o un progetto d'investimento in una delle posizioni più attraenti di Dubrovnik.
ID KOD AGENCIJE: K-440
Daria Jovanoska
Administrativni referent
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Libertas Homes d.o.o.
Agent
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Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Questa proprietà comprende una storica residenza estiva ragusea situata su un terreno della superficie totale di circa 2.800 metri quadrati. Il complesso è composto dall'edificio principale, diversi edifici ausiliari e ampie aree verdi. La disposizione interna include dieci stanze di varie dimensioni, saloni e locali di servizio, il che offre una notevole flessibilità nella pianificazione della futura destinazione d'uso e della ricostruzione degli interni.
L'intera proprietà richiede un adattamento completo, consentendo un restauro totale del complesso architettonico storico. Una particolarità di questa residenza estiva è l'accesso carrabile diretto garantito sulla particella stessa, accompagnato da un ampio giardino con vegetazione mediterranea. La posizione dell'edificio assicura la vista mare, mentre i giardini circostanti permettono di suddividere lo spazio per diverse strutture esterne.
Lo spazio è organizzato in modo da unire le parti residenziali e quelle ausiliarie in un'unica unità funzionale. Oltre all'edificio principale, le parti rustiche e gli edifici ausiliari annessi ampliano ulteriormente la superficie utile. Questo tipo di immobile mantiene gli elementi tradizionali dell'architettura di Dubrovnik, con particolare attenzione alla spaziosità e all'integrazione dello spazio abitativo con il parco circostante.
Condizioni e caratteristiche
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Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
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