Villa a 300 metri dalla spiaggia, con piscina e 3 camere da letto, Parenzo
Istarska županija, Poreč
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Informazioni sull'immobile
A soli 300 metri dal mare, vendesi moderna villa con piscina e terrazza sul tetto con vista mare. La villa è situata su un terreno di 500 m² ed è progettata su tre piani: piano terra, primo piano e terrazza sul tetto.
Il piano terra è organizzato secondo un concetto open space e comprende cucina, sala da pranzo e un ampio soggiorno con uscita sulla terrazza coperta. La parte esterna della proprietà comprende un'area prendisole e una piscina, creando un'unità funzionale per la vita all'aperto. Sullo stesso piano si trovano anche un WC per gli ospiti e una centrale termica con lavanderia.
Attraverso le scale interne si accede al primo piano dove si trovano tre camere da letto. Ogni camera ha il proprio bagno e l'uscita sulla terrazza, mentre due camere dispongono della propria cabina armadio.
La terrazza sul tetto è prevista come ulteriore spazio per il relax e sarà dotata di una pergola. Dalla terrazza si gode di una vista sul mare, e sono previsti un'area prendisole e l'attacco per una vasca idromassaggio.
Per una temperatura gradevole durante tutto l'anno è previsto il riscaldamento tramite pompa di calore, mentre i condizionatori permettono un'ulteriore regolazione della temperatura.
Caratteristiche dell'immobile
Distanza dal mare: 300 m
Superficie del terreno 500 m²
Tre camere da letto
Tre bagni e un WC per gli ospiti
Soggiorno, cucina e sala da pranzo open space
Terrazza coperta
Piscina e area prendisole
Terrazza sul tetto con pergola
Vista mare
Attacco per vasca idromassaggio
Riscaldamento tramite pompa di calore
Condizionatori
Due posti auto
La posizione permette un rapido accesso al mare e a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana o per un soggiorno durante le vacanze. La proprietà è adatta per uso privato, ma anche come investimento per l'affitto turistico.
Per ulteriori informazioni e per concordare un sopralluogo:
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
Cell:
E-mail:
CODICE ID AGENZIA: SH343
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
Cell:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Casa indipendente di tipo villa, con una superficie abitabile totale di 280 m², situata su un terreno di 500 m². Si tratta di una nuova costruzione con completamento previsto per il 2026, con classe energetica A+. L'edificio si estende su tre piani: piano terra, primo piano e un'ampia terrazza sul tetto con pergola e attacco per vasca idromassaggio. La parte esterna comprende una piscina con area prendisole, barbecue e due posti auto dotati di stazione di ricarica per veicoli elettrici.
L'interno del piano terra è concepito come un open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza coperta. Allo stesso livello si trovano un WC per gli ospiti e una centrale termica con lavanderia. Al primo piano si trovano tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno e uscita sul balcone o sulla terrazza, mentre due camere hanno anche i relativi vani guardaroba.
La dotazione tecnica comprende un sistema di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, condizionatori in tutti gli ambienti, videosorveglianza e citofono. L'orientamento della proprietà è verso sud, garantendo l'illuminazione naturale degli ambienti. L'edificio è collegato alla rete fognaria cittadina e dotato di porte blindate, offrendo standard abitativi moderni e le funzionalità tecniche necessarie per un soggiorno tutto l'anno.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Orijentacija stana
- Jug
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
- Video portafon
- Podno grijanje
- Punionica za električna vozila
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Bazen
Pogled
- Pogled na more
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
