Villa Bale, 4 camere da letto, vista mare, piscina, nuova costruzione
Istarska županija, Bale
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Informazioni sull'immobile
Nei dintorni di Valle (Bale) si vende una villa in pietra contemporanea situata in un tranquillo contesto residenziale, nelle immediate vicinanze di Rovigno e delle destinazioni più famose dell'Istria occidentale. La villa fa parte di un progetto esclusivo che comprende quattro residenze accuratamente progettate, ed è caratterizzata da un connubio tra architettura moderna, pietra naturale e grandi superfici vetrate che assicurano agli spazi abbondante luce naturale.
La proprietà è situata su un terreno di 950 m² e comprende 365,47 m² di superficie lorda, ovvero 244,62 m² di superficie abitativa sviluppata che include interni e terrazze coperte.
Il piano terra è organizzato come uno spazio abitativo aperto che collega il soggiorno, la sala da pranzo e le zone esterne coperte. Grandi pareti vetrate permettono l'accesso diretto al giardino curato con piscina di 3 × 11 m, area prendisole e cucina estiva, collegando funzionalmente lo spazio interno ed esterno.
Al primo piano sono situate tre unità suite da letto, mentre sulla sommità della casa si trova una terrazza panoramica sul tetto di 74 m² con idromassaggio e vista sul paesaggio istriano.
Disposizione e servizi:
4 suite da letto
4 bagni
sauna privata
cucina estiva
piscina di dimensioni 3 × 11 m
terrazza panoramica sul tetto di 74 m² con idromassaggio
La villa è dotata di un sistema di gestione intelligente KNX, sanitari di alta gamma e sistemi in alluminio e vetro di alta qualità. Tali dotazioni contribuiscono alla funzionalità, all'efficienza energetica e al valore a lungo termine della proprietà.
Un valore speciale del progetto è la possibilità di personalizzare gli interni, il che consente al futuro proprietario di arredare lo spazio secondo i propri desideri e necessità.
La posizione nei dintorni di Valle offre pace e privacy, con buoni collegamenti con il mare, Rovigno e le destinazioni gastronomiche e vinicole dell'Istria. Questa proprietà è destinata ad acquirenti che cercano una villa moderna con enfasi sulla costruzione di qualità, sulla disposizione funzionale e su un alto livello di dotazioni.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita:
Karlo Šestan
Agente immobiliare abilitato
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CODICE IDENTIFICATIVO AGENZIA: SH416
Karlo Šestan
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www.sevenhills.hr
Questa casa indipendente di nuova costruzione, con completamento previsto per il 2027, comprende 365,47 m² di superficie lorda su un terreno di 950 m². Il concetto architettonico fonde pietra naturale e grandi superfici vetrate, ottenendo un elevato livello di luce naturale in tutti gli ambienti. Il piano terra è organizzato come uno spazio aperto che collega le zone giorno con le terrazze coperte e la parte esterna della proprietà.
La parte residenziale contiene quattro camere da letto, mentre sulla sommità dell'edificio si trova una terrazza sul tetto di 74 m² dotata di idromassaggio. Il giardino comprende una piscina di 3 × 11 metri, un'area prendisole, una cucina estiva e una sauna. L'edificio è orientato a sud e offre una vista mare dai piani superiori.
Le caratteristiche tecniche includono il sistema di gestione intelligente KNX, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e videosorveglianza. La costruzione utilizza sistemi in alluminio di alta qualità e sanitari premium. La proprietà è collegata alla rete fognaria cittadina e a tutta l'infrastruttura comunale.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Orijentacija stana
- Jug
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Bazen
Pogled
- Pogled na more
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
