Villa con vista mare, piscina, 3 camere da letto, vicino al mare
Istarska županija, Poreč
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Informazioni sull'immobile
Questa villa con vista panoramica sul mare si trova in un tranquillo insediamento vicino a Parenzo e offre 222 m² di spazio abitativo situato su un terreno di 620 m². La proprietà è stata progettata con enfasi sulla funzionalità, l'architettura contemporanea e la privacy, con una vista aperta presente dalla maggior parte della casa e del giardino.
La parte centrale della casa è costituita da una zona giorno open space che collega il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina. Grandi pareti vetrate permettono un'abbondanza di luce naturale e l'uscita diretta su una spaziosa terrazza con vista sul cortile e sulla piscina, facendo sì che lo spazio interno ed esterno si susseguano naturalmente.
Caratteristiche interne
soggiorno open space con sala da pranzo e cucina modernamente attrezzata
grandi superfici vetrate che garantiscono l'illuminazione naturale e il collegamento visivo con l'ambiente circostante
vista panoramica sul mare dalla maggior parte degli ambienti
Particolare attenzione è stata dedicata ai sistemi di riscaldamento e raffreddamento per consentire il soggiorno durante tutto l'anno.
Dotazioni tecniche
riscaldamento a pavimento
pompa di calore
fan coil
condizionatori d'aria
regolazione individuale della temperatura per stanza
Lo spazio esterno è organizzato come un'unità funzionale per la vita all'aperto.
Giardino e strutture esterne
piscina con acqua salata della superficie di 50 m²
zona prendisole e relax attrezzata a bordo piscina
gi
giardino curato orticolturamente con piante mediterranee e dettagli in pietra
cortile recintato e curato che garantisce la privacy
La villa si trova in un tranquillo contesto residenziale, a pochi minuti di auto da Parenzo e da tutti i servizi cittadini, fornendo allo stesso tempo pace e isolamento dalla dinamica urbana.
La proprietà unisce architettura contemporanea, dotazioni tecniche e ambiente mediterraneo ed è adatta per la residenza permanente o per l'uso come casa vacanze.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita:
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
Cell:
E-mail:
CODICE ID AGENZIA: SH221
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
Cell:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Questa casa indipendente costruita nel 2020 si estende su 222 m² di superficie abitabile, situata su un terreno di 620 m². L'immobile è composto da tre camere da letto, tre bagni e un'ampia zona giorno open space che integra cucina e sala da pranzo. Le grandi pareti vetrate garantiscono l'illuminazione naturale in tutto lo spazio interno e consentono l'accesso diretto alla terrazza esterna e alla piscina di acqua salata di 50 m².
La dotazione tecnica dell'immobile comprende un sistema di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, fan coil e condizionatori d'aria con possibilità di regolazione individuale della temperatura in ogni stanza. La classe energetica A+ conferma l'alto livello di efficienza energetica. Lo spazio esterno comprende un giardino curato orticolturamente con piante mediterranee, una zona prendisole, un sistema di videosorveglianza e porte blindate per la sicurezza. L'immobile è collegato alla rete fognaria cittadina e dotato di tutte le infrastrutture comunali necessarie.
Ulteriori servizi includono una stazione di ricarica per veicoli elettrici, un barbecue e un cortile recintato che offre privacy. L'orientamento dell'edificio è verso ovest, il che consente una vista aperta sul mare dalla maggior parte degli ambienti interni e dai balconi. La disposizione degli ambienti e le soluzioni tecniche sono adattate ai moderni standard abitativi con enfasi sulla funzionalità e sul collegamento con lo spazio esterno.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Orijentacija stana
- Zapad
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
- Podno grijanje
- Punionica za električna vozila
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Bazen
Pogled
- Pogled na more
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
