Villa di design pluripremiata con vista sulla Riviera di Opatija
Regione litoraneo-montana, Mošćenička Draga, Brseč
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Informazioni sull'immobile
Questa villa è un capolavoro di contrasti: spettacolare ma pervasa da una tranquillità meditativa, inondata di luce ma misteriosa, moderna ma senza tempo.
Grazie alla sua posizione esclusiva affacciata sulla Riviera di Opatija e Mošćenička Draga, potrete godere di completa privacy e di una vista spettacolare sul Golfo del Quarnero – da ogni stanza.
Il fatto che nel 2025 le sia stato conferito un prestigioso premio internazionale di design e architettura sottolinea che si tratta di una villa davvero unica nel suo genere.
Ogni superficie, ogni linea visiva e ogni angolo di luce sono stati progettati con cura e fanno parte di un concetto progettuale d’insieme. Il risultato è un ambiente abitativo dal carattere davvero unico.
Il terreno di 800 m² è sapientemente schermato su tutti i lati e protetto da tecnologie di sicurezza all’avanguardia. I 560 m² di superficie abitabile comprendono cinque lussuose camere da letto, ciascuna con bagno privato, terrazza e vista mozzafiato.
L’intero interno è arredato con mobili di design. Il cuore della villa è il lussuoso soggiorno, che colpisce per la sua sensazione di spazio e per la vista panoramica a 270 gradi.
Una palestra completamente attrezzata e un’area benessere con sauna, vasca idromassaggio e sala massaggi arricchiscono ulteriormente il fascino della villa.
Il piano inferiore ospita una sala giochi e un’elegante cantina con cucina indipendente e zona pranzo a pianta aperta – ideale per feste o incontri in intimità.
Il garage può ospitare comodamente due auto. Sono inoltre disponibili ulteriori posti auto direttamente dietro il cancello all’ingresso principale della villa.
Una piscina esterna riscaldata di 10,5 x 3,5 metri, circondata da lettini prendisole e da un’ampia zona barbecue e pranzo, garantisce momenti di relax all’aperto. Perfetta per le serate estive dopo una nuotata nelle splendide spiagge nelle immediate vicinanze.
Le caratteristiche tecniche di questa villa iconica includono un impianto di climatizzazione integrato, sistemi di riscaldamento e di approvvigionamento idrico all’avanguardia, riscaldamento a pavimento, Wi-Fi, un sistema di allarme e una stazione di ricarica per veicoli elettrici.
La proprietà si trova a pochi minuti di auto dall’affascinante località costiera di Mošćenička Draga, dove troverete non solo alcune delle spiagge più belle del Mediterraneo, ma anche ristoranti di prima classe e caffè alla moda. Opatija dista circa 15 km. Gli aeroporti di Rijeka e Pola sono entrambi raggiungibili in circa 1 ora e 15 minuti di auto.
Che si tratti di una nuova casa nella soleggiata Croazia o di un progetto di investimento, questa villa di design soddisfa i più alti standard sotto ogni aspetto. Come casa vacanze, l’immobile garantisce un eccellente reddito annuo.
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Le consulenze sono disponibili in tedesco, inglese e croato.
Maison – la casa non è solo un luogo, ma uno stile di vita
Lukas Hertzsch
ID CODE: 309
Lukas Hertzsch
Asistent u prodaji
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
Questa villa indipendente è stata costruita nel 2020 su un terreno di 800 m². La superficie abitabile è di 560 m². La casa dispone di cinque camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, terrazza e vista mare. In totale sono presenti sette bagni. L'intera casa è arredata con mobili di design.
L'ambiente centrale è il soggiorno con vista panoramica a 270 gradi. La casa dispone di una palestra attrezzata e di una zona benessere con sauna, vasca idromassaggio e sala massaggi. Al piano inferiore si trovano una sala giochi e una cantina con cucina e zona pranzo indipendenti. Il garage ospita due auto, e ulteriori posti auto sono situati dietro il cancello d'ingresso.
L'area esterna comprende una piscina riscaldata di 10,5 x 3,5 metri con zone prendisole e un'ampia area barbecue e pranzo. Le dotazioni tecniche includono aria condizionata, riscaldamento a pavimento, Wi-Fi, sistema di allarme e stazione di ricarica per veicoli elettrici. La classe energetica è A+.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Struja
- Internet
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Pogled
- Pogled na more
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
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