Villa di nuova costruzione con piscina, Brzac, Krk — L'acquirente risparmia 18.000 € (senza imposta del 3%)
Regione litoraneo-montana, Krk, Brzac
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Villa di nuova costruzione con piscina, Brzac, Krk — L'acquirente risparmia 18.000 € (senza imposta del 3%)
Villa bifamiliare moderna con piscina e vista mare — Brzac, isola di Krk. Chiavi in mano a novembre 2026. IVA inclusa, nuova costruzione esente dall'imposta sul trasferimento di proprietà · Prenotazione con un acconto di solo il 10% — il resto solo alla consegna.
Sono in vendita le ultime due ville del progetto, su un totale di quattro ville nella tranquilla località di Brzac (Šotovento, lato occidentale dell'isola di Krk). Le prime due ville sono state completate e vendute — possono essere visitate come riferimento diretto della qualità costruttiva e delle finiture. Le fotografie delle ville completate mostrate qui nell'annuncio si riferiscono a ville che lo stesso investitore ha completato lo scorso anno e servono come riferimento della qualità di esecuzione e come rappresentazione visiva dell'aspetto previsto delle ville al termine dei lavori.
Ogni villa ha una superficie di vendita ponderata di 151 m2: 129 m2 di spazio interno, una piscina privata di 28 m2, 25 m2 di area parcheggio (due posti) e un giardino curato — calcolata secondo coefficienti standard. Al piano terra si trovano tre camere da letto, una cabina armadio, due bagni, un ripostiglio e un corridoio. Al piano superiore ci sono un soggiorno open space con cucina e zona pranzo, un WC per gli ospiti, l'accesso alla terrazza e al giardino e la vista sul mare e sull'isola di Cres. Una scala interna con cupola elettrica porta al tetto piano.
Area esterna: una piscina privata di 25 o 28 m2 (a seconda dell'unità) con solarium, un giardino mediterraneo curato e due posti auto.
Date principali e condizioni di acquisto:
- Completamento dei lavori, chiavi in mano: novembre 2026.
- Certificato di agibilità: previsto a gennaio 2027.
- Pronta per l'affitto turistico dalla stagione estiva 2027 — interessante per gli investitori
- IVA inclusa nel prezzo — l'acquirente di una nuova costruzione NON paga l'imposta del 3% sul trasferimento di proprietà (un risparmio di circa 18.000 € rispetto all'acquisto di un immobile più vecchio a questo prezzo)
- Prenotazione con un acconto del 10%; il resto del prezzo di acquisto si paga solo alla consegna.
Una combinazione rara a Krk: un investitore con due ville simili già costruite e vendute come riferimento, condizioni di pagamento favorevoli all'acquirente e una posizione tranquilla a 10–15 minuti da Malinska e dalla città di Krk. E a pochi minuti dalla spiaggia!
Per ulteriori informazioni e una visita, ci contatti con fiducia.
CODICE ID AGENZIA: 2982
Mirjana Vadlja
Rappresentante di vendita
Cell.:
Tel:
E-mail:
https://starsrealestate.hr
Una villa bifamiliare in nuova costruzione, di cui è previsto il completamento a novembre 2026, dispone di 129 m2 di spazio interno distribuito su due piani. La superficie di vendita totale è calcolata in 151 m2 e comprende la piscina, i posti auto e il giardino curato.
Al piano terra si trovano tre camere da letto, un guardaroba, due bagni, un ripostiglio e un corridoio. Al piano superiore ci sono un soggiorno open space con cucina e zona pranzo, un WC per gli ospiti e l'accesso alla terrazza e al giardino. Dal piano superiore si gode di una vista sul mare. Una scala interna porta al tetto piano.
La villa dispone di una piscina privata di 28 m2 con solarium, un giardino mediterraneo curato e 25 m2 di area parcheggio con due posti auto. La villa è dotata di climatizzatore ed è collegata all'elettricità.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Pogled
- Pogled na more
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
