Villa di nuova costruzione con piscina, Brzac, Krk — L'acquirente risparmia 18.000 € (senza l'imposta del 3%)
Regione litoraneo-montana, Krk, Brzac
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Informazioni sull'immobile
Villa di nuova costruzione con piscina, Brzac, Krk — L'acquirente risparmia 18.000 € (senza l'imposta del 3%)
Moderna villa bifamiliare con piscina e vista sul mare — Brzac, isola di Krk. Chiavi in mano a novembre 2026. IVA inclusa, nuova costruzione senza imposta sul trasferimento di proprietà immobiliare · Prenotazione con solo il 10% di acconto — il resto solo al momento della consegna.
In vendita le ultime due ville del progetto, su un totale di quattro ville nel tranquillo insediamento di Brzac (Šotovento, lato occidentale dell'isola di Krk). Le prime due ville sono state completate e vendute — possono essere visitate come riferimento diretto della qualità costruttiva e delle finiture. Le fotografie delle ville completate mostrate qui nell'annuncio si riferiscono a ville che lo stesso investitore ha completato lo scorso anno e servono come riferimento della qualità di esecuzione e come rappresentazione visiva dell'aspetto previsto delle ville al termine dei lavori.
Ogni villa ha una superficie commerciale ponderata di 151 m2: 129 m2 di spazio interno, piscina privata di 28 m2, 25 m2 di area parcheggio (due posti) e giardino curato — calcolati secondo coefficienti standard. Al piano terra si trovano tre camere da letto, una cabina armadio, due bagni, un ripostiglio e un corridoio. Al piano superiore si trovano un soggiorno open space con cucina e zona pranzo, un WC per gli ospiti, l'uscita sulla terrazza e in giardino e la vista sul mare e sull'isola di Cres. Una scala interna con cupola elettrica conduce al tetto piano.
Spazi esterni: piscina privata di 25 o 28 m2 (a seconda dell'unità) con solarium, giardino mediterraneo curato e due posti auto.
Date chiave e condizioni di acquisto:
- Fine lavori, chiavi in mano: novembre 2026.
- Permesso di utilizzo: previsto a gennaio 2027.
- Pronta per l'affitto turistico dalla stagione estiva 2027 — interessante per gli investitori
- IVA inclusa nel prezzo — l'acquirente di una nuova costruzione NON paga l'imposta sul trasferimento di proprietà immobiliare del 3% (un risparmio di circa 18.000 € rispetto all'acquisto di un immobile più datato a questo prezzo)
- Prenotazione con acconto del 10%; il resto del prezzo di acquisto si paga solo al momento della consegna.
Una combinazione rara a Krk: un investitore con due ville simili già costruite e vendute come riferimento, condizioni di pagamento favorevoli all'acquirente e una posizione tranquilla a 10–15 minuti da Malinska e dalla città di Krk. E a pochi minuti dalla spiaggia!
Per ulteriori informazioni e per una visita, ci contatti con fiducia.
CODICE ID AGENZIA: 2983
Mirjana Vadlja
Rappresentante di vendita
Cell.:
Tel:
E-mail:
https://starsrealestate.hr
Villa bifamiliare di nuova costruzione, il cui completamento è previsto nel 2026, con 129 m² di spazio interno su due piani. Al piano terra si trovano tre camere da letto, una cabina armadio, due bagni, un ripostiglio e un corridoio.
Al piano superiore si trovano un soggiorno open space con cucina e zona pranzo, un WC per gli ospiti e l'uscita sulla terrazza e in giardino. Dalla terrazza si gode la vista sul mare. Una scala interna con cupola elettrica conduce al tetto piano.
Con la villa sono compresi una piscina privata con solarium, un giardino mediterraneo curato e due posti auto. La villa è dotata di climatizzatore.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Pogled
- Pogled na more
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
