Villa Esclusiva a Cres in un’Oasi di Pace
Regione litoraneo-montana, Cres
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Informazioni sull'immobile
In una delle zone più ambite e tranquille dell’isola di Cherso, nel pittoresco villaggio di Martinšćica, si trova questa villa moderna di alto livello, progettata per una vita senza pensieri vicino al mare durante tutto l’anno. La proprietà si trova a pochi minuti a piedi dal mare cristallino e dalle spiagge, offrendo al contempo totale privacy e un senso di esclusività.
La villa si estende su una superficie interna totale di 268 m² distribuiti su due livelli ed è progettata secondo i più alti standard della costruzione moderna. L’interno è caratterizzato da spazi aperti e luminosi, grandi vetrate e un collegamento diretto tra il soggiorno, la terrazza esterna e la piscina. Particolare attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica e al comfort, con l’installazione di un sistema di pompa di calore all’avanguardia per il riscaldamento e il raffrescamento, riscaldamento a pavimento e sistemi di climatizzazione ad alta efficienza, garantendo un soggiorno confortevole durante tutto l’anno con costi minimi.
La piscina privata è dotata di tecnologia moderna, con possibilità di riscaldamento dell’acqua e sistema di filtrazione di ultima generazione, che assicura elevati standard di igiene e una manutenzione semplice. L’ampia terrazza di 57 m² è perfetta per prendere il sole, cenare all’aperto e godersi la vista sul mare e i tramonti.
La villa dispone di quattro eleganti camere da letto, ognuna con il proprio bagno, mentre tutti gli elementi sanitari, le ceramiche e i materiali di finitura sono stati accuratamente selezionati per soddisfare gli standard di una vita di lusso. Il giardino di 622 m² è paesaggisticamente curato e progettato per richiedere una manutenzione minima, offrendo al contempo il massimo impatto estetico e funzionale. Sono disponibili quattro posti auto privati.
La proprietà è in fase di costruzione, con completamento previsto nel 2026, offrendo al futuro proprietario l’opportunità di acquistare una villa di lusso con grande potenziale, sia per uso personale che per un affitto turistico altamente redditizio. Cherso e Martinšćica sono noti per la natura incontaminata, la tranquillità, il mare cristallino e l’autentico ambiente mediterraneo, rendendo questa villa un’opportunità rara e di grande valore sul mercato.
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Lovro Morin
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Moderna villa, nuova costruzione in fase di realizzazione, dispone di 268 m² di spazio interno distribuiti su due piani. L'interno è caratterizzato da ampi open space e grandi vetrate, con il soggiorno collegato direttamente alla terrazza esterna e alla piscina. La terrazza misura 57 m², mentre il giardino di 622 m² è curato orticolturamente e progettato per richiedere una manutenzione minima.
La villa dispone di quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato. Per il riscaldamento e il raffrescamento è prevista una pompa di calore, integrata da riscaldamento a pavimento e sistemi di climatizzazione ad alta classe energetica. La piscina privata è dotata di tecnologia per piscine, opzione di riscaldamento dell'acqua e sistema di filtrazione.
Tra le dotazioni figurano aria condizionata, piscina, casetta da giardino, barbecue e citofono. È disponibile un parcheggio privato per quattro veicoli. Tra le caratteristiche di rilievo è indicata la vista mare, mentre i servizi comunali includono elettricità, telefono, fognatura cittadina e internet.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Portafon
- Vrtna kućica
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Pogled
- Pogled na more
Posizione
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